江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站文件

蘇建價(jià)站（2009）7號(hào)

關(guān)于明確江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額有關(guān)問(wèn)題的通知

各市造價(jià)管理處,，各有關(guān)單位：

在江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額執(zhí)行過(guò)程中,，有關(guān)工程類(lèi)別劃分、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)取定方面尚存在規(guī)定不明確和需調(diào)整的地方,，經(jīng)請(qǐng)示廳領(lǐng)導(dǎo)同意,，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題明確如下：

一、建設(shè)工程類(lèi)別取定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層,，當(dāng)凈高超過(guò)2.1M部分的水平面積與標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積相比達(dá)到50%以上時(shí)可以計(jì)算層數(shù)。

2,、底層車(chē)庫(kù)（不包括地下或半地下車(chē)庫(kù)）在設(shè)計(jì)室外地面以上部分超過(guò)2.2m時(shí),，可以計(jì)算層數(shù)。

3,、有地下室的多層建筑（七層以內(nèi)）,、有人防地下室的小高層,、高層建筑的工程類(lèi)別可以高套一類(lèi),。有地下室，但不是人防地下室的小高層,、高層建筑,，只有當(dāng)處于層數(shù)或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類(lèi)。

4,、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí),，地上的多棟建筑物的工程類(lèi)別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m²以下的,，按建筑工程二類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),，在10000m²以上的，按建筑工程一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi),。

二,、建設(shè)工程的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

1、建筑工程中的專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目在執(zhí)行費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，樁基工程（包括打預(yù)制樁和制作兼打樁）,、大型土石方工程不論是否單獨(dú)發(fā)包，均應(yīng)按照對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn),。預(yù)制構(gòu)件制作,、構(gòu)件吊裝、裝飾工程只有在單獨(dú)發(fā)包時(shí),，按照對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn),；否則執(zhí)行建筑工程費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。

2、特殊條件下施工增加費(fèi),、地上,、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi),，當(dāng)計(jì)價(jià)定額中無(wú)適用項(xiàng)目參考報(bào)價(jià)時(shí),，可以直接以“項(xiàng)”為單位報(bào)價(jià)，不需要提供具體價(jià)格組成,。

三,、鋼結(jié)構(gòu)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的部分調(diào)整

1、加工廠完成制作,，到施工現(xiàn)場(chǎng)安裝的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括網(wǎng)架屋面）,，安全文明施工措施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按單獨(dú)發(fā)包的構(gòu)件吊裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。加工廠為施工企業(yè)自有的,，鋼結(jié)構(gòu)除安全文明施工措施費(fèi)外,，其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不變，仍按建筑工程執(zhí)行,。鋼結(jié)構(gòu)為企業(yè)成品購(gòu)入的,，鋼結(jié)構(gòu)以成品預(yù)算價(jià)格計(jì)入材料費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按照單獨(dú)發(fā)包的構(gòu)件吊裝工程執(zhí)行,。

2,、施工現(xiàn)場(chǎng)完成加工制作的鋼結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不變，仍按照建筑工程執(zhí)行,。

3,、鋼結(jié)構(gòu)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整適用于在本通知發(fā)布后招標(biāo)或簽訂施工合同的不招標(biāo)的建設(shè)工程。

                          二○○九年九月八日