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預結算技巧:提高工程預算的編制質量

【 信息發(fā)布時間:2003-12-23  閱讀次數(shù):我要打印】 【關閉

工程預算以貨幣形態(tài)來反映建筑工程價值,。提高工程預算編制質量,,對于搞好基本建設計劃和投資管理,,克服三超,,降低工程造價,提高投資效益,,推行投資包干和招標承包制等均意義重大,。因此,為不斷提高預算編制質量,,有效地控制工程造價,,保證預算編制的準確性、真實性,,本人就預算編制問題談一粗淺的看法,。
     1、加強學習,,精通設計,、施工規(guī)范
     針對目前建筑施工圖設計方面的實際情況,要求預算專業(yè)人員必須掌握和熟悉設計,、施工規(guī)范,,如果規(guī)范不精通,必然造成漏項成差錯,。如設計施工規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)澆混凝土構造柱與圈梁相交節(jié)點處,,其圈梁上、下的六分之一層高或450mm范圍內,,構造柱的箍筋間距為100mm,;現(xiàn)澆混凝土圈梁的轉角和丁角處增加構造筋以及300mm的拐角彎錨固長度。而大多設計施工圖也沒給詳圖節(jié)點,,頂多交待一句如圈梁,、構造柱構造措施見某某圖集,如對規(guī)范不熟悉,,則會影響預算準確性,,甚至有的預算人員忘記計算上述部位的鋼筋量。而若對這些規(guī)范上的細節(jié)較熟悉,,計算到這些相關部位的工程量時就能運算自如,,不會出現(xiàn)計算錯誤或漏項的情況。
     2,、合理確定計算項目
     凡是預算項目中綜合的工作內容,,編制預算時均不得再另列目計算,。這就要求預算人員必須熟悉定額子目中所含工作內容,材料的類別,、數(shù)量及價格考慮到的正常工作程序并把定額的總說明,、分目說明及有關說明,真正了解透徹,,不然勢必造成重復計算或漏算的錯誤,。例如《綜合定額》(97)年第五章樓地面天棚工程中,預制板項目中綜合了40mm厚板石,,計算時C20細石混凝土就不能再次計算板面細石混凝土項目,;而現(xiàn)澆板項目中卻未綜合該項目,在設計圖紙中要求做細石混凝土找平層時,,就必須單列項目另外計算,。
     3、準確計算工程量
     工程量是編制預算的原始數(shù)據(jù),,是編制預算的核心和重要組成部分,,也是一項復雜而又細致的工作。工程量計算的準確與否,,直接影響工程直接費及工程造價的準確性,。因此,工程量計算要真實準確,,經(jīng)得起審查的考驗,,也是每個預算人員必須十分重視的重要工作內容,我認為計算工程量時應注意:
     (1)熟悉施工圖紙
     施工圖紙是確定計算項目和構件各部位尺寸,,合理準確計算工程量的重要基礎資料,,對施工圖紙和采用的標準圖全面熟悉,方能準,、全、快地編制預算,??梢姡瑢D紙的熟悉程度是編制預算的關鍵,。施工圖紙標示的各種不同的構造,、大小、尺寸的建筑構件提供了計算每一個工程項目數(shù)量的數(shù)據(jù),,圖紙各尺寸的關系,,必須理解得一清二楚,這是保證準確計算工程量的先決條件,。但有些人為了加快預算的編制速度,,對熟悉圖紙不重視,,編制預算草率識圖,以至圖紙中的基本內容還不清楚,,就匆忙開始編制預算,,經(jīng)常發(fā)生計算后面項目的工程量時,發(fā)現(xiàn)前面已計算完的工程量有錯誤,,于是回過頭來又進行修正,,速度反而慢了。因此,,只有熟悉施工圖紙,,才能了解設計意圖和工程全貌,為預算合理列項和準確計算工程量提供有利條件,。
     (2)嚴格按工程量計算規(guī)則計算工程量
     工程量計算必須有統(tǒng)一尺度,,這就是定額規(guī)定的計算規(guī)則,否則一人一把號,,各吹各的調,,就會造成工程量計算的混亂,使計算出的工程造價無法真實反映建筑工程的價值,。因此,,熟悉和掌握工程量計算規(guī)則,是準確計算工程量的重要因素,。例如墻體工程中計算磚墻面積時,,墻體高度的取定,很多預算人員在墻體高度取定時較混亂,,主要就是對工程量計算規(guī)則不熟悉,,外墻與內墻、平屋面與坡屋面,、現(xiàn)澆板與頂制板都有區(qū)別,。
     4、正確套價與計算項目直接費
     項目直接費的準確與否,,對工程造價的確定有很大的影響,,因為計算出的項目直接費是工程造價中各項費用計取的基礎,所以計算項目直接費時,,必須實事求是,,馬虎不得。其一,,要注意工程內容與定額不允許換算時,,必須執(zhí)行定額不得任意修改或調整定額。例如,,現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁柱,,定額按鋼模板規(guī)定其消耗量,,而實際施工中采用木模板,就不能在套用定額時給予調整,。其二,,當工程內容與定額內容不一致,但允許換算時,,應按定額的換算方法和范圍進行換算,,然后計算定額直接費,并在定額編號下注明該項目換算,,以便審查時核對,。例如,磚砌體中砂漿標號,、混凝土工程中混凝土標號,,定額與實際不同時允許換算,但只限于調整材料費,,而人工費,、機械費不能調整,在計算時該調整的調整,,而不允許調整的人工,、機械費不得調整。其三,,必須按設計圖紙與定額說明,,實事求是,避免高套定額而脫離實際的不合理現(xiàn)象,。例如,,現(xiàn)澆懸臂梁壓入墻身部分與圈梁連接者,則壓入部分按圈過梁計算,,懸挑部分按懸臀梁計算,。而不可全部套用單價是圈過梁單價的二倍多的懸臂梁子目??偠灾?,合理套用定額基價,避免高套,、錯套、重套是確定建筑安裝工程造價的基礎,。
     5,、注重平時工作總結,不斷提高業(yè)務水平
     每做完一次預算后,,都要進行一些總結,??偨Y也是多方面的,如在計算工程量時遇到卡殼問題時是如何解決的,;發(fā)現(xiàn)計算出差錯,,要總結錯在哪里,是粗心大意,,還是不熟悉圖紙,,差錯又是如何發(fā)現(xiàn)的。每做完一次預算后,,最好做一次經(jīng)濟指標分析,,如造價指標、項目直接費指標,、總人工指標,、三材指標,以便再做同類型項目的工程預算時作為參考,,檢查工程量及造價的準確性,,在工程量計算中對于各個分項工程要掌握技巧,找工程量計算規(guī)律,,這些也是靠經(jīng)??偨Y得來的,如某些工程量的計算有沒有較簡便的方法,,按什么樣的計算順序計算工程量能夠又快又準,,等等。
     綜上所述,,本人認為工程預算編制要本著實事求是的態(tài)度,,平時多學習、總結,、加強實踐中的摸索總結,,在基本功上下功夫;預算人員還必須走出辦公室,,經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,,熟悉施工程序。這樣才能提供預算編制質量,,起到合理確定和有效控制工程造價的作用,。(轉載)
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