案件介紹

 2001年5月16日,，西安某實(shí)業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱實(shí)業(yè)公司）與西安某建筑工程公司（以下簡(jiǎn)稱建筑公司）簽訂《建筑工程承包合同》約定,，建筑公司承建實(shí)業(yè)公司華輝大廈建筑工程。工程為一層地下室,，地上二層框架結(jié)構(gòu)商場(chǎng)及八層磚混結(jié)構(gòu)住宅,，總建筑面積約18000平方米；工程造價(jià)按本合同簽訂時(shí)所執(zhí)行的土建,、安裝及相應(yīng)配套的有關(guān)文件,，實(shí)行預(yù)算包干。雙方還約定了開工,、竣工日期及違約責(zé)任等有關(guān)合同條款,。2001年5 月20日建筑公司組織施工。2002年7月25日華輝大廈工程竣工,，次日，雙方組織驗(yàn)收,，并交付使用,。同年9月16日實(shí)業(yè)公司支付建筑公司工程款120萬元。此后雙方為華輝大廈工程依據(jù)1998年頒發(fā)的《陜西省建筑工程預(yù)算定額》（以下簡(jiǎn)稱“98定額”）取價(jià),，還是依據(jù)2002年頒發(fā)的《陜西省建筑工程預(yù)算定額》（以下簡(jiǎn)稱“02定額”）取價(jià)結(jié)算而發(fā)生糾紛,，后建筑公司向法院提起訴訟。

 建筑公司訴稱：建筑公司依據(jù)雙方簽訂《建筑工程承包合同》已完成華輝大廈的全部施工任務(wù),。該工程2002年7月26日全部竣工驗(yàn)收,。華輝大廈是“02定額”生效時(shí)的在建未完工程，應(yīng)當(dāng)依據(jù)“02定額”進(jìn)行結(jié)算,，實(shí)業(yè)公司要求按“98定額”進(jìn)行結(jié)算毫無道理,。請(qǐng)求法院判實(shí)業(yè)公司按“02定額”取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給付拖欠工程款及逾期付款利息，并承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用,。

雙方委托具有工程造價(jià)鑒定主體資格的某投資咨詢公司,，出具《華輝大廈工程造價(jià)結(jié)論》依據(jù)“98定額”取價(jià)17,566,356元，依據(jù)“02定額”取價(jià)18,972,676元,。 

實(shí)業(yè)公司辯稱：工程應(yīng)按合同約定的“98定額”結(jié)算,。 

案例解析：

雙方簽訂的《建筑工程承包合同》約定：“工程造價(jià)按本合同簽訂時(shí)執(zhí)行的土建、安裝及相應(yīng)配套的有關(guān)文件,，實(shí)行預(yù)算包干,。”盡管雙方在合同中未寫明“98定額”,，但是合同簽訂的當(dāng)時(shí)執(zhí)行的就是“98定額”,。雖然華輝大廈是“02定額”生效后完成的工程，但“02定額”等取價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，屬于政策性調(diào)整文件,，不是必須遵守的強(qiáng)制性文件,，不能以此推翻當(dāng)事人自行約定的取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程造價(jià)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)尊重合同當(dāng)事人意見及自治原則,。雙方《建筑工程承包合同》中的約定，為雙方認(rèn)可的“98定額”取價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，該約定意思表示真實(shí)一致,，不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,，合法有效。所以應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的“98定額”取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算華輝大廈工程造價(jià),。