一,、工程概況：

該工程于2002年11月1日動工,，2003年6月6日D2,、D3,、D4三棟單體已按合同及設(shè)計圖紙全部施工完畢,。

基礎(chǔ)采用Ф400預(yù)應(yīng)力管樁,，管樁按樁長及壓力雙向控制,，樁長不小于13米,，壓力不小于400KN,，基礎(chǔ)地梁承臺均為C30商品砼,，回填土壓實系數(shù)不小于93%。主體結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，采用C30商品砼,。該三棟總建筑面積  10400 平方米。

在施工期間,，為確保工程質(zhì)量,，我監(jiān)理部采取了施工全過程的監(jiān)理工作，從設(shè)備,、原材料的進(jìn)場,、工藝的選擇都經(jīng)過嚴(yán)格的檢查審核，與設(shè)計單位,、市工程質(zhì)量監(jiān)督站,、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題,，使工程進(jìn)展順利,。

二、質(zhì)保資料核查情況：

1、水泥：水泥采用春馳,、天宇P0325R,，共  3   批，每批水泥進(jìn)場后,，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告,，共核查 3 份。水泥現(xiàn)場見證取樣   3  批次,，見證取樣率100%,，見證送檢 100 %，檢驗結(jié)果均符合要求,。

2,、鋼筋：采用“廈門眾達(dá)”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”,、“首鋼線材,、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證  40  份,，現(xiàn)場見證取樣  5  批次,，見證送檢5批次，見證取樣率100%,，見證送檢率 100%,，送檢結(jié)果均符合要求。

3,、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊,，梁板鋼筋采用單面焊及閃光對焊，分樓層進(jìn)行取樣,，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批,，見證取樣率100%，見證送檢率  49.4  %,；除D3棟B,、C區(qū)底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經(jīng)雙倍取樣復(fù)試合格外，其余均符合要求,。.

4,、商品砼：本工程采用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比,，砼開盤證明,， 水泥檢驗報告，水泥出廠合格證,，粗細(xì)骨料檢驗報告,，砼外加劑檢驗報告,，資             料完整。

5,、砼試塊報告：

①,、     D2棟：共有砼配合比報告12份，留設(shè)砼試塊40組,，其中見證送檢18組,，見證取樣100%，見證送檢45%,；

②,、     D3棟：共有砼配合比報告13份，留設(shè)砼試塊33組,，其中見證送檢18組,，見證取樣100%，見證送檢54.5%,；

③、     D4棟：共有砼配合比報告9份,，留設(shè)砼試塊24組,，其中見證送檢11組，見證取樣100%,，見證送檢45.8%,；

④、     除地面C15砼強(qiáng)度試塊報告未到期外,，其余經(jīng)評定均符合要求,。

6、砌塊：

①,、粘土磚：共進(jìn)場  3   批,，代表數(shù)量   45   萬塊，現(xiàn)場見證取樣   3  批次,，見證送檢  2    批次,，見證取樣100%，見證送檢   66.7  %,，經(jīng)檢驗合格,。

②、多孔磚：共進(jìn)場  8 批,，具材料合格證  8 份,，代表數(shù)量 40 萬塊，現(xiàn)場見證取樣 8 批次,，見證送檢 3 批次,，見證取樣100%，見證送檢 37.5  %，經(jīng)檢驗合格,。

7,、砂漿試塊的強(qiáng)度質(zhì)量核定情況：

①                D2棟：具砂漿配合比報告4份，留設(shè)砂漿試塊26組,，見證取樣100%,，見證送檢12組，見證送檢46.2%,；

②                D3棟：具砂漿配合比報告5份,，留設(shè)砂漿試塊23組，見證取樣100%,，見證送檢12組,，見證送檢52.2%；

③                D4棟：具砂漿配合比報告4份,，留設(shè)砂漿試塊21組,，見證取樣100%，見證送檢10組,，見證送檢47.6%,。

8、管樁,、鋁合金門窗,、地磚、油漆,、隔熱板,、玻璃等構(gòu)件均有合格證。

9,、防水材料：屋面及衛(wèi)生間防水材料均有合格證及試驗報告,。

10、土壤試驗   3  份,，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收及主體結(jié)構(gòu)驗收共    6   份,。

11、電氣：進(jìn)行導(dǎo)線間絕緣電阻測試,、接地電阻測試,、通電測試，并做好記錄各一份,。

12,、水衛(wèi)：排水系統(tǒng)灌水、通水試驗各一份,，給水管道,、消防管道壓力測試分別達(dá)到0.6 MPa,，1.0 MPa測試記錄各一份。

三,、預(yù)應(yīng)力管樁動測和靜載試驗：

1,、按要求對樁基進(jìn)行低應(yīng)變動測，檢測結(jié)果是,；D2棟一類樁46根占檢測樁的84%,，二類樁9根，無三類樁,，樁身質(zhì)量較好,；D3棟一類樁42根占檢測樁的86%，二類樁7根,，無三類樁,，樁身質(zhì)量較好；D4棟一類樁15根占檢測樁的58%,，二類樁11根,，無三類樁，樁身質(zhì)量較好,。

2,、每棟取三根樁進(jìn)行靜載試驗，試驗結(jié)果均滿足設(shè)計要求,。

四、沉降觀測情況：

1,、D2棟最大沉降量不大于 5   毫米,，沉降較為均勻；

2,、D3棟最大沉降量不大于 5  毫米,，沉降較為均勻；

3,、D4棟最大沉降量不大于 4  毫米,，沉降較為均勻。

五,、結(jié)構(gòu)驗收：

分預(yù)應(yīng)力管樁,、基礎(chǔ)、主體驗收時建設(shè),、地勘,、設(shè)計和質(zhì)監(jiān)站均派人參加認(rèn)可。

六,、工程質(zhì)量評定情況：

在施工過程中,，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作,，除了常規(guī)的查驗外，還經(jīng)常配合參與施工單位對各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題堅決要求進(jìn)行整改,，決不讓留有隱患于下道工序，經(jīng)匯總,、觀感評定及質(zhì)保資料情況如下附表：

1,、質(zhì)量保證資料核查表；

2,、單位工程觀感質(zhì)量評定表,。

七、分部核定,、觀感評定及綜合核定：

本工程每棟單體均有基礎(chǔ),、主體、裝飾,、門窗,、地面、屋面,、電氣水衛(wèi)8個分部,，每個分部均核定為合格，合格率100%,，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強(qiáng)度待補,，故暫核定為合格。

1,、D2棟觀感應(yīng)得為  91    分,，實得分為   66.8，得分率73.4 %,，觀感評定達(dá)到合格工程要求,，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格,；

2,、D3棟觀感應(yīng)得為  91    分，實得分為   65.9,，得分率72.4 %,，觀感評定達(dá)到合格工程要求，綜上所述,，本棟工程綜合核定為合格,；

3、D4棟觀感應(yīng)得為  91    分,，實得分為   65.6 ,，得分率72.1 %,，觀感評定達(dá)到合格工程要求，綜上所述,，本棟工程綜合核定為合格,。

八、存在問題：

        施工單位提供工程竣工報驗資料之后,，我監(jiān)理部于5月29日,、6月4日兩次組織建設(shè)、施工單位有關(guān)人員進(jìn)行初驗,，發(fā)現(xiàn)存在以下一些問題必須進(jìn)行整改：墻面和地面污染尚未清洗,、涂料和油漆相互污染、D2,、D3,、D4各棟外墻均有裂縫，部分木門油漆透底,，局部墻面不平,，陰陽角不順直等。

        該工程在整個施工過程中,，我監(jiān)理部的工作得到上級領(lǐng)導(dǎo),、建設(shè)、設(shè)計,、勘察單位,、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合，謹(jǐn)致以誠摯的感謝,！

                                             X X 監(jiān)理有限公司

                                                工程監(jiān)理部

法人代表：X X X

XX年 XX月XX日