淺談實(shí)施清單計(jì)價(jià)施工企業(yè)的應(yīng)對(duì)措施

      王安平   海安縣建設(shè)工程造價(jià)管理處

                  周  峰   南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

摘要：本文提出在推行工程量清單計(jì)價(jià)模式之后,，施工企業(yè)將面臨極大的沖擊,，因此必須更新觀念，采取各項(xiàng)應(yīng)對(duì)措施,，如深刻理解清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)特征及其內(nèi)涵,，做好工程投標(biāo)工作，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部建設(shè),，加強(qiáng)施工合同的管理等，以便在新的形勢(shì)下,，適應(yīng)清單計(jì)價(jià),，在建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

主題詞：清單計(jì)價(jià)   施工企業(yè)    應(yīng)對(duì)措施

隨著我省工程量清單計(jì)價(jià)法方式的進(jìn)一步推行和實(shí)施,，建設(shè)工程原有的以預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式已被徹底改變，整個(gè)工程造價(jià)管理體系將形成一個(gè)政府宏觀調(diào)控,，企業(yè)自主報(bào)價(jià),，市場(chǎng)形成價(jià)格的全新的體系。在這場(chǎng)深刻的變革當(dāng)中,，建設(shè)市場(chǎng)有關(guān)各方的計(jì)價(jià)行為都將受到重大的影響,，其中首當(dāng)其沖的就是施工企業(yè)，因此施工企業(yè)必須更新觀念,，采取各項(xiàng)應(yīng)對(duì)措施,，以便能盡快適應(yīng)清單計(jì)價(jià)的市場(chǎng)環(huán)境。

    一,、施工企業(yè)應(yīng)采取措施,，掌握《計(jì)價(jià)規(guī)范》,，深刻理解清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)特征及其內(nèi)涵,，為清單計(jì)價(jià)的具體操作打下良好的理論基礎(chǔ)

長(zhǎng)期以來，我國(guó)工程造價(jià)的確定,、控制與管理都是以工程預(yù)算定額為依據(jù),，定額水平根據(jù)社會(huì)平均水平統(tǒng)一規(guī)定，企業(yè)不能也無法結(jié)合實(shí)際情況自主報(bào)價(jià),，這并不符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,，也不符合加入WTO之后與國(guó)際接軌的要求，而參照國(guó)際通行辦法,，采用清單計(jì)價(jià)體系是一個(gè)更好的辦法,，因此，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》應(yīng)運(yùn)而生,，它是對(duì)原有定額的繼承和完善,，又是清單計(jì)價(jià)體系的法理依據(jù)。對(duì)于企業(yè)而言,，要適應(yīng)清單計(jì)價(jià),，首先應(yīng)掌握《規(guī)范》本身的內(nèi)容，施工企業(yè)可以邀請(qǐng)有關(guān)專家學(xué)者對(duì)企業(yè)內(nèi)部的管理人員,，技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),，熟悉《規(guī)范》內(nèi)的條文，熟悉與之配套的各項(xiàng)法規(guī)政策,，掌握《規(guī)范》的本質(zhì)特點(diǎn),。施工企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到《規(guī)范》的實(shí)施給建設(shè)市場(chǎng)帶來的深刻變化，比如說標(biāo)底作用的淡化,，業(yè)主與施工企業(yè)之間工程風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān),，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的完善，合同價(jià)款通過工程量清單加以確定等等,。在此基礎(chǔ)上,，施工企業(yè)應(yīng)把關(guān)注的焦點(diǎn)放在“企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”這一清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)特征上，充分利用《規(guī)范》為施工企業(yè)提供的自主空間,，積極加強(qiáng)自身管理,，牢牢地掌握工程報(bào)價(jià)的自主權(quán)，按照《規(guī)范》規(guī)定的原則和方法計(jì)算工程造價(jià),，通過公開,，公平，公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最終形成造價(jià)并用合同的形式加以確定,，使得施工企業(yè)在整個(gè)清單計(jì)價(jià)體系中做到有章可循,，能夠盡快掌握清單計(jì)價(jià)中的規(guī)律，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中及早占據(jù)制高點(diǎn),。

    二、施工企業(yè)應(yīng)采取措施,，積極參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),，以多方位的視角，做好工程投標(biāo)工作

在當(dāng)前的建設(shè)市場(chǎng)當(dāng)中,，尤其是實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)模式之后,，施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，施工企業(yè)必須提高投標(biāo)報(bào)價(jià)的水平,，通過招投標(biāo)獲取市場(chǎng)份額,，才能得到生存和發(fā)展,因此沒有過硬的招投標(biāo)本領(lǐng)，一切都是空談,。

1,、打破舊有的思維框框，徹底改變過去認(rèn)為投標(biāo)報(bào)價(jià)就只是工程造價(jià)編審人員的事的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),，建立起以項(xiàng)目經(jīng)理牽頭,，包括施工技術(shù)，造價(jià)管理,，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),，機(jī)械設(shè)備，材料采購(gòu)各專業(yè)優(yōu)秀技術(shù)人員的投標(biāo)集體,，尤其要吸納既懂經(jīng)濟(jì),，又懂技術(shù)的人才，使各專業(yè)之間能加強(qiáng)聯(lián)系,，對(duì)工程作出全面科學(xué)的分析,，如施工技術(shù)人員提出施工方案，材料采購(gòu)人員提供材料價(jià)格,，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)人員決定投標(biāo)策略,，造價(jià)編審人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，最終形成一整套科學(xué)合理的報(bào)價(jià)方案，以便更能反映企業(yè)自身的實(shí)力,，有力地參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),。

2、編制優(yōu)質(zhì),，詳細(xì),，可行的施工組織設(shè)計(jì)，加強(qiáng)報(bào)價(jià)方案與施工組織設(shè)計(jì)之間的良性互動(dòng),。施工組織設(shè)計(jì)編制的原則應(yīng)該是既可行,，又經(jīng)濟(jì)，同時(shí)盡可能采用先進(jìn)的施工工藝,。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)該以施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)進(jìn)行編制,，特別是其中的措施項(xiàng)目費(fèi)用，更是與最終造價(jià)息息相關(guān),，如大型機(jī)械的設(shè)置,，中小型機(jī)械的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)配，模板,，腳手架的選用,，高層建筑增加費(fèi)的確定,，周轉(zhuǎn)材料的攤銷率等等都應(yīng)該從施工組織設(shè)計(jì)中找到依據(jù)，并通過報(bào)價(jià)體現(xiàn)出來,，同時(shí)再反過來影響施工組織設(shè)計(jì),，使之更加經(jīng)濟(jì)合理，最終選擇出工藝最先進(jìn),，方案最合理,，造價(jià)最低廉的施工組織設(shè)計(jì),，參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

3,、理論聯(lián)系實(shí)際,，選用最恰當(dāng)?shù)挠?jì)價(jià)依據(jù)，合理確定綜合單價(jià),?！兑?guī)范》單中規(guī)定“綜合單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,?！币虼司C合單價(jià)的填寫至關(guān)重要，而施工企業(yè)報(bào)價(jià)所依據(jù)的工程量清單中的每一項(xiàng)主體消耗項(xiàng)目或措施費(fèi)項(xiàng)目,，往往都綜合了很多工程內(nèi)容在里面,，不便直接填寫，這就給施工企業(yè)提出了更高的要求,。施工企業(yè)在填寫綜合單價(jià)時(shí),，首先必須研究每一個(gè)清單項(xiàng)目，根據(jù)工程施工規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì),，分析其項(xiàng)目特征,，熟悉了解施工的工序和工藝，根據(jù)本企業(yè),、本工程的施工特點(diǎn),，把工作內(nèi)容全部拆分為最簡(jiǎn)單的施工工序，然后確定這些工序的實(shí)際消耗量并加以綜合報(bào)價(jià)（相當(dāng)于形成以往使用的綜合預(yù)算定額）,；其次施工企業(yè)還要選擇政府發(fā)布的參考定額或是本企業(yè)的企業(yè)定額，研究人工,，材料,，機(jī)械等的市場(chǎng)價(jià)格，研究本企業(yè)的管理費(fèi)支出和利潤(rùn)率,，最終確定出合理的綜合單價(jià),，完成工程量清單的填寫。

三,、施工企業(yè)應(yīng)采取措施，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部建設(shè),，切實(shí)提高各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理水平

清單計(jì)價(jià)方式要求施工企業(yè)建立起科學(xué)的現(xiàn)代管理體系,，規(guī)范生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高企業(yè)素質(zhì),，特別是加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理,，合理調(diào)配資源，建立現(xiàn)代化的管理思想管理組織,，管理方法和管理手段,，促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制。

1,、加強(qiáng)對(duì)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員的培訓(xùn),，提高企業(yè)內(nèi)部工程造價(jià)管理人員的專業(yè)素質(zhì)。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，施工企業(yè)的預(yù)算員往往只需要準(zhǔn)確計(jì)算工程量,，準(zhǔn)確套用定額子目即可，不需要參與到工程造價(jià)的控制與管理當(dāng)中,，而在清單計(jì)價(jià)的環(huán)境當(dāng)中,，如果工程造價(jià)編制人員不懂得施工規(guī)范、施工工藝流程,，不了解施工方案和現(xiàn)場(chǎng)管理,，那么是很難順利準(zhǔn)確地計(jì)算出綜合單價(jià)的。因此施工企業(yè)要針對(duì)《規(guī)范》建立一套內(nèi)部人員培訓(xùn)機(jī)制,，增加內(nèi)部各部門之間的協(xié)調(diào)溝通,，讓造價(jià)管理人員多學(xué)習(xí)施工規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，充分參與到施工現(xiàn)場(chǎng)管理中去,，使他們能夠開拓視野,，拓寬知識(shí)結(jié)構(gòu)，適應(yīng)清單計(jì)價(jià)的需要,。

2,、提高施工企業(yè)工程成本管理水平，強(qiáng)化成本核算制度,，以利于企業(yè)報(bào)價(jià)和工程管理,。在清單計(jì)價(jià)模式中，施工企業(yè)只有明確掌控自身的工程成本,，才能以此為基礎(chǔ)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)又能獲得工程利潤(rùn),。工程成本的控制貫穿于整個(gè)工程建設(shè)當(dāng)中,，從工程投標(biāo)到工程施工，再到工程結(jié)算,，都存在成本管理工作,，因此要樹立施工企業(yè)全員尤其是施工技術(shù)人員的成本意識(shí)，建立一系列成本控制制度和成本控制指標(biāo),；同時(shí)加強(qiáng)對(duì)工程成本各要素的管理，包括人工費(fèi),，材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)的支出,，企業(yè)管理、辦公的費(fèi)用控制,，以及設(shè)計(jì)變更,，工程簽證費(fèi)用合理確定等等。施工企業(yè)有了強(qiáng)有力的項(xiàng)目成本控制措施,，無疑會(huì)使其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中更加游刃有余,。

3、完善施工企業(yè)工程資料整理制度,，建立企業(yè)內(nèi)部信息管理制度,。已完工程的工程數(shù)據(jù)是企業(yè)的寶貴財(cái)富，施工企業(yè)應(yīng)注意收集,、測(cè)算和積累，根據(jù)不同性質(zhì),、結(jié)構(gòu),、專業(yè)按《規(guī)范》的要求分析其工料指標(biāo)，分析其施工方案對(duì)造價(jià)指標(biāo)的影響,，建立起完備的工程數(shù)據(jù)庫(kù),，此外還要建立材料市場(chǎng)來源、價(jià)格庫(kù),，建立施工機(jī)械和設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格和租賃價(jià)格庫(kù),，建立企業(yè)內(nèi)部各專業(yè)人才庫(kù)等等。同時(shí)施工企業(yè)應(yīng)在這些數(shù)據(jù)庫(kù)的基礎(chǔ)上,，建立企業(yè)內(nèi)部的信息管理制度,，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù),，各類信息加以處理和加工,，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)內(nèi)部信息共享和辦公室自動(dòng)化,，輔助各級(jí)管理人員進(jìn)行企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,，提高施工企業(yè)生產(chǎn)與管理的效率，提高施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,，這與在清單計(jì)價(jià)下建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度也是相呼應(yīng)的,。

4、在加強(qiáng)上述幾點(diǎn)措施的基礎(chǔ)上,，施工企業(yè)建立健全企業(yè)定額,，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，已是企業(yè)應(yīng)對(duì)清單計(jì)價(jià)措施的重中之重,。在清單計(jì)價(jià)的環(huán)境下,，企業(yè)定額本身代表了企業(yè)自身的實(shí)力水準(zhǔn)，牽涉到企業(yè)的重大經(jīng)濟(jì)利益,，合理的企業(yè)定額的水平能夠支持企業(yè)正確的決策,，提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力,，指導(dǎo)企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)效益。而殘酷的建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和不斷涌現(xiàn)的新材料新工藝,，要求施工企業(yè)內(nèi)部建立起企業(yè)定額的專門管理機(jī)構(gòu),，用先進(jìn)的思想和科學(xué)的手段對(duì)企業(yè)定額進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，從編制到施行,，組織相關(guān)高素質(zhì)人員進(jìn)行科學(xué),，審慎的論證，同時(shí)針對(duì)新材料,、新工藝,，及時(shí)搜集和了解各類市場(chǎng)信息和變化因素的具體資料，對(duì)企業(yè)定額進(jìn)行不斷的補(bǔ)充和完善,，調(diào)整,，使之更具生命力和科學(xué)性，能夠充分發(fā)揮對(duì)施工企業(yè)的指導(dǎo)和管理作用,，保持企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),。

   四、施工企業(yè)應(yīng)采取措施,，加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理,，依法簽訂和履

行施工合同，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益

傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式中工程合同簽訂和履約階段中存在大量易引起有關(guān)利益各方糾紛的問題,，如訂立合同的主體不當(dāng),，合同的文字不嚴(yán)謹(jǐn)，不準(zhǔn)確,；忽視風(fēng)險(xiǎn)的存在和分擔(dān),；忽視行使法定的權(quán)利進(jìn)行索賠或反索賠，保護(hù)自己的合法權(quán)益,。而在清單計(jì)價(jià)模式下,，施工合同有了新的特點(diǎn).，如清單是施工合同的一部分,，其綜合單價(jià)具有綜合性和固定性,，一經(jīng)合同確認(rèn)，竣工結(jié)算時(shí)不能改變,；清單中工程量與實(shí)際不符的部分可以調(diào)整,，重新確定工程造價(jià)；.清單合同更加適合招投標(biāo),，真正體現(xiàn)了建設(shè)工程交易市場(chǎng)的公開,，公平和公正等等。施工企業(yè)應(yīng)依法合理簽訂施工合同,，加強(qiáng)合同信息的管理,，同時(shí)還要善于抓住索賠機(jī)會(huì),，熟悉索賠程序和相關(guān)資料的整理,，維護(hù)企業(yè)的自身合法權(quán)益。

綜上所述,，施工企業(yè)為了適應(yīng)清單計(jì)價(jià)給建設(shè)行業(yè)帶來的巨大影響,，應(yīng)從多方面采取措施，合理利用企業(yè)資源,，建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度,，完善企業(yè)內(nèi)部造價(jià)的確定和管理機(jī)制，以取得良好的經(jīng)濟(jì)效益,，在建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,。