關(guān)鍵詞：施工總承包   全過程   造價(jià)管理方案  分析介紹

1 前言

　　工程竣工結(jié)算,，是施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容,，全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,，并符合合同要求后,，向發(fā)包單位辦理工程價(jià)款結(jié)算的文件。依此所形成的造價(jià)經(jīng)審查核定后,，反映了項(xiàng)目建設(shè)工程的最終價(jià)值,，是建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收后，編制竣工決算和核定增加固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù),。

　　對(duì)工程竣工結(jié)算編制依據(jù)的形成和使用過程的管理,，是工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容之一，也是全過程造價(jià)管理不可缺少的內(nèi)容之一,。根據(jù)云南省化工行業(yè)整合總體方案建設(shè)的云南省某化工項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）,，其主體工藝裝置與配套公用工程及輔助工程需同步建成投產(chǎn)。因此在完成了初步設(shè)計(jì),，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí),，就需以施工總承包的方式開展招標(biāo)投標(biāo)工作，因不具備編制標(biāo)底（或攔標(biāo)價(jià)）的條件,，總承包工作內(nèi)容也不像單獨(dú)的施工合同那樣,，在合同簽訂時(shí)就非常具體，因此,，通過對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行過程中的各種情況進(jìn)行預(yù)測(cè)后,，該項(xiàng)目在招標(biāo)前就制定了全過程造價(jià)管理的方案，即通過規(guī)定計(jì)價(jià)規(guī)則,、工程計(jì)量方法,、各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算內(nèi)容和方法、材料價(jià)格的確定,、簽證責(zé)任,、結(jié)算造價(jià)審核辦法等有關(guān)造價(jià)及其編制依據(jù)的形成規(guī)則，由投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)承諾,，中標(biāo)后實(shí)施承諾,，最終形成竣工結(jié)算造價(jià)的方案（以下簡(jiǎn)稱本方案）。

2 方案介紹

　　本方案通過招標(biāo)文件,，規(guī)定了各項(xiàng)造價(jià)及其編制依據(jù)的形成規(guī)則,，由投標(biāo)人對(duì)其組成的各項(xiàng)因素等進(jìn)行具體明確的投標(biāo)承諾，據(jù)而形成結(jié)算造價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則,，并以“計(jì)價(jià)百分率”的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)和進(jìn)行竣工結(jié)算?，F(xiàn)將該項(xiàng)目全過程造價(jià)管理的方案分析介紹如下：

　　2.1竣工結(jié)算造價(jià)

　　本方案規(guī)定了項(xiàng)目竣工時(shí)，招標(biāo)人與施工單位辦理竣工結(jié)算的規(guī)則，即：

竣工結(jié)算造價(jià)=∑各單位工程的“審定結(jié)算價(jià)”×該單位工程的“計(jì)價(jià)百分率”（%）

式中：

　　“審定結(jié)算價(jià)”—竣工結(jié)算時(shí)由招標(biāo)人委托的造價(jià)咨詢單位按招標(biāo)時(shí)明確的計(jì)算規(guī)則審定的各單位工程的造價(jià),。

　　“計(jì)價(jià)百分率”—即本方案的“投標(biāo)報(bào)價(jià)”及竣工結(jié)算造價(jià)的計(jì)算依據(jù)之一,。

　　2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　本方案按“計(jì)價(jià)百分率”進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，此報(bào)價(jià)視為投標(biāo)人為實(shí)施完成該項(xiàng)目所必須的全部費(fèi)用范圍的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià),，并作為竣工結(jié)算造價(jià)的計(jì)算依據(jù),，中標(biāo)后不再調(diào)整。

　　本方案把“計(jì)價(jià)百分率”定義為：指投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件提供的條件和要求,、招標(biāo)文件規(guī)定的竣工結(jié)算計(jì)算辦法，根據(jù)項(xiàng)目情況,、自身實(shí)力,，結(jié)合市場(chǎng)行情，綜合考慮投資,、工期,、質(zhì)量要求、施工組織,、施工方法和技術(shù)措施,、合同實(shí)施過程中的具體情況等因素自主測(cè)算后，根據(jù)該項(xiàng)目所涉及的各單位工程分別計(jì)算的,、自主確定的,、并按招標(biāo)文件規(guī)定的造價(jià)計(jì)算方法所計(jì)算出的造價(jià)計(jì)取比率。

　　2.3 “審定結(jié)算價(jià)”

　　“審定結(jié)算價(jià)”是根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,、合同協(xié)議書及條款,、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更,、有效現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄,、《建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（建設(shè)部令〔2001〕第107號(hào)）、云南省建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布施行云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（云建標(biāo)〔2003〕668號(hào)）及其相關(guān)配套的計(jì)價(jià)文件的規(guī)定,，采用定額計(jì)價(jià)模式,，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》計(jì)算分部分項(xiàng)工程量,，按照云南省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的機(jī)械臺(tái)班單價(jià),、招標(biāo)文件確定的人工工日單價(jià)，按招標(biāo)文件規(guī)定的材料價(jià)格確定方法確定的材料價(jià)格,，計(jì)算出直接工程費(fèi),，按招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算方法及投標(biāo)文件的承諾，計(jì)算措施費(fèi),、其他項(xiàng)目費(fèi),、管理費(fèi)、利潤(rùn),、規(guī)費(fèi)和稅金,，匯總計(jì)算出的造價(jià),。

　　2.3.1 “審定結(jié)算價(jià)”各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法

　　承擔(dān)該項(xiàng)目總承包施工的單位是來自全國范圍的化工工程、建筑安裝工程總承包單位,，因地域差異形成的預(yù)算定額,、取費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算的規(guī)定等有所不同,，有可能因不了解本省規(guī)定而造成計(jì)價(jià)的差異,，故本方案以云南本省現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)則為基礎(chǔ)，采用定額計(jì)價(jià)模式,，在招標(biāo)時(shí)詳細(xì)地提出了應(yīng)計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容和計(jì)算方法,，具體的取費(fèi)水平則由參加投標(biāo)的各單位根據(jù)自身情況投標(biāo)時(shí)自報(bào)，中標(biāo)后作為工程結(jié)算的依據(jù)不再進(jìn)行調(diào)整,。方案提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)內(nèi)容和方法如下：

　　（1）直接工程費(fèi)

　　直接工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量×人工消耗量×人工工日單價(jià)）+∑（分部分項(xiàng)工程量×材料消耗量×材料單價(jià)）+∑（分部分項(xiàng)工程量×機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）

　　按云南省相關(guān)的定額計(jì)價(jià)規(guī)則,，單價(jià)是完全放開的。該項(xiàng)目擬定招標(biāo)文件規(guī)定的人工工日單價(jià)為21元/工日,，人工費(fèi)的計(jì)算基數(shù)是21元/工日,；材料單價(jià)按2.3.2款確定；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按《云南省機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)價(jià)辦法》確定,，人,、材、機(jī)的消耗量由投標(biāo)單位根據(jù)企業(yè)情況自行測(cè)定,，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中反映,。       

　　（2）措施費(fèi)

　　措施費(fèi)參考《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》中的有關(guān)規(guī)定以“項(xiàng)”為單位綜合計(jì)價(jià)。各投標(biāo)人根據(jù)擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),，結(jié)合企業(yè)自身的技術(shù)裝備和管理水平確定,，參照《措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》上提供的措施項(xiàng)目的消耗量定額、計(jì)算系數(shù),、計(jì)算公式等,，每一單位工程按通用項(xiàng)目措施費(fèi)和專業(yè)項(xiàng)目措施費(fèi)分項(xiàng)列報(bào)。

　　（3）其他項(xiàng)目費(fèi)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)按《計(jì)價(jià)規(guī)則》和《合同條款》的有關(guān)規(guī)定,，由各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的各單位工程《費(fèi)用匯總表》中體現(xiàn),。

　　（4）管理費(fèi)

　　管理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×管理費(fèi)費(fèi)率

　　根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)則》規(guī)定的計(jì)算基數(shù)（土建工程按直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)，安裝工程按直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)）和關(guān)于工程類別的劃分原則,，管理費(fèi)費(fèi)率由各投標(biāo)人按工程類別標(biāo)準(zhǔn)分一,、二、三,、四類工程在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的各單位工程《費(fèi)用匯總表》中明確,。

　　（5）利潤(rùn)

　　利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率

　　根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)則》規(guī)定的計(jì)算基數(shù)（土建工程按直接工程費(fèi)中的人機(jī)費(fèi)，安裝工程按直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)）和關(guān)于工程類別的劃分原則，利潤(rùn)率由各投標(biāo)人按工程類別標(biāo)準(zhǔn)分一,、二,、三、四類工程在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的各單位工程《費(fèi)用匯總表》中明確,。

　　（6）規(guī)費(fèi)

　　規(guī)費(fèi)即政府有關(guān)部門規(guī)定的因工程建設(shè)必須交納的行政事業(yè)和社會(huì)統(tǒng)籌性費(fèi)用,，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)和社會(huì)保障及勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi),。招標(biāo)時(shí)明確的這些費(fèi)用的計(jì)算方法為：

　　工程排污費(fèi)：按有關(guān)部門的規(guī)定,，由各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的各單位工程《費(fèi)用匯總表》中體現(xiàn)。

　　工程定額測(cè)定費(fèi)=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+利潤(rùn)）×0.15％

　　社會(huì)保障及勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)）中的人工工日單價(jià)取定為24.75元/工日,。即：

　　社會(huì)保障及勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)=∑（直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)/21）×24.75×26％

　　（7）稅金

　　稅金=（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)）×工程所在地的計(jì)算系數(shù)

　　（8）費(fèi)用匯總

　　各單位工程的“審定結(jié)算價(jià)”,，根據(jù)投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)承諾的各單位工程的費(fèi)用計(jì)算規(guī)定，由直接工程費(fèi),、管理費(fèi)、措施費(fèi),、其他項(xiàng)目費(fèi),、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金等費(fèi)用匯總而成,。

　　2.3.2 “審定結(jié)算價(jià)”中材料價(jià)格的確定方法

　　一般而言,，建筑安裝工程所有的材料費(fèi)用約占工程造價(jià)的60％～70％，因此在項(xiàng)目管理中,，材料管理的成效直接影響到工程造價(jià),，如何正確有效地確定和控制材料價(jià)格，也是全過程造價(jià)管理的主要任務(wù)之一,?；诖耍袠?biāo)人把該項(xiàng)目所需材料的采購分為三種情況,，并在招標(biāo)時(shí)分別對(duì)每一種情況下材料價(jià)格的確定方法作了明確的規(guī)定,，作為竣工結(jié)算的依據(jù)不再調(diào)整。具體情況為：

　　（1）對(duì)主要材料實(shí)施承包人根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)及相關(guān)要求進(jìn)行采購,。招標(biāo)時(shí)列出主要用于土建工程的材料的清單,，要求投標(biāo)人根據(jù)自身情況并結(jié)合市場(chǎng)供求狀況投標(biāo)時(shí)以綜合單價(jià)方式填報(bào)，作為竣工結(jié)算的依據(jù),。

　　（2）對(duì)部分與設(shè)計(jì)深度有關(guān)的材料實(shí)施發(fā)包方招標(biāo)采購后供貨,。對(duì)這部分材料因在招標(biāo)時(shí)不能明確提出與采購相關(guān)的技術(shù)要求等，因此只能在總承包招標(biāo)時(shí)以暫估價(jià)值計(jì)入總包價(jià),，施工時(shí)由承包方提供這些材料的使用計(jì)劃給發(fā)包方,，發(fā)包方依法根據(jù)設(shè)計(jì)要求、采購計(jì)劃等進(jìn)行招標(biāo)采購供應(yīng)，實(shí)際采購的價(jià)格作為工程竣工結(jié)算的依據(jù),。

　　（3）明確施工中對(duì)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)簽證責(zé)任,。上述情況以外的材料的價(jià)格由承包方按實(shí)際進(jìn)度編報(bào)材料使用計(jì)劃，報(bào)發(fā)包方批復(fù)后采購,，該批復(fù)價(jià)作為工程竣工結(jié)算的依據(jù),。

　　3 方案實(shí)施情況

　　3.1 招標(biāo)節(jié)資率達(dá)10％以上

　　3.1.1本方案較細(xì)致地預(yù)測(cè)了項(xiàng)目實(shí)施過程中的各種情況，按擬定的方案實(shí)施招標(biāo)投標(biāo),，投標(biāo)單位根據(jù)給出的條件和有針對(duì)性的相關(guān)條款,，以及對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘等情況，能比較明白地測(cè)算造價(jià),，投標(biāo)報(bào)價(jià)可反映完成項(xiàng)目所必須的全部費(fèi)用范圍的費(fèi)用,。各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件的要求對(duì)“審定結(jié)算價(jià)”的計(jì)算規(guī)則、各項(xiàng)應(yīng)計(jì)費(fèi)用的內(nèi)容等進(jìn)行了細(xì)化和承諾,，投標(biāo)按不同的單位工程,，分別對(duì)一、二,、三,、四類工程的直接工程費(fèi)、措施費(fèi),、其他項(xiàng)目費(fèi),、管理費(fèi)、利潤(rùn),、規(guī)費(fèi)和稅金等的計(jì)算細(xì)則及費(fèi)用匯總等進(jìn)行了詳細(xì)的報(bào)價(jià)承諾,，各單位工程的報(bào)價(jià)根據(jù)給出的條件不同而不盡相同，總的報(bào)價(jià)范圍在82％～98％之間,。

　　3.1.2 本方案的評(píng)標(biāo)辦法對(duì)不按招標(biāo)文件規(guī)定對(duì)建筑,、安裝分別按一、二,、三,、四類工程報(bào)價(jià)的，或?yàn)榱藢砟芘c業(yè)主爭(zhēng)執(zhí)留有余地而故意不報(bào)一些費(fèi)用的,，或用含糊的詞語掩蓋實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的,，均判定為其報(bào)價(jià)體系不完整，可能給業(yè)主將來的結(jié)算增加風(fēng)險(xiǎn),；對(duì)措施費(fèi)不列報(bào)或按直接費(fèi)計(jì)算,，在計(jì)算方面給業(yè)主造成的風(fēng)險(xiǎn)太大的，均不再進(jìn)入下一步的評(píng)審和推薦,。通過本方案的實(shí)施,，有效地控制了由于工程造價(jià)體系不完整,、措施費(fèi)等計(jì)算方面不確定給業(yè)主帶來結(jié)算增加的風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.1.3經(jīng)綜合比較,，中標(biāo)單位對(duì)該項(xiàng)目所涉及的五個(gè)單位工程的報(bào)價(jià)如下：建筑工程的報(bào)價(jià)為91.8％,，化工設(shè)備安裝工程的報(bào)價(jià)為90％，工藝管道安裝工程的報(bào)價(jià)為91％,，電氣安裝工程的報(bào)價(jià)為88.5％,，儀表安裝工程的報(bào)價(jià)為88.5％，此投標(biāo)價(jià)有效地節(jié)約了投資,，結(jié)算造價(jià)的節(jié)資率將達(dá)10.3％以上,。

　　3.2 有效地控制了該項(xiàng)目的材料價(jià)格

　　施工階段的造價(jià)控制主要是對(duì)材料價(jià)格的把握，通過本方案的實(shí)施,，有效地控制了該項(xiàng)目的材料價(jià)格,。

　　3.2.1承包方根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)及相關(guān)要求進(jìn)行采購的鋼筋、型鋼,、水泥,、砂、碎石等材料所涉及的結(jié)算造價(jià),，占工程總造價(jià)的13％,。這些材料主要涉及土建工程施工，自開工后半年即完成,，因此本方案明確了這些材料的價(jià)格在整個(gè)施工期間都執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的綜合單價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而作出調(diào)整,，這樣處理雖說是材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)均由承包方來承擔(dān),，但由于工期短，材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)較小,，故應(yīng)該認(rèn)為是合情理的,，是有效的。

　　3.2.2發(fā)包方供貨并實(shí)施招標(biāo)采購,，是招標(biāo)人控制工程造價(jià)中材料價(jià)格的一種重要措施和手段,，一方面可保證重要材料和工程內(nèi)部的質(zhì)量，一方面確保材料的價(jià)格由發(fā)包方掌控,，最終控制工程的造價(jià),。該項(xiàng)目造價(jià)管理方案擬定的，如電纜,、橋架,、不銹鋼材、鈦材,、鎳材,、FRP管,、襯里管、法蘭,、閥門等,，施工時(shí)由承包方提供這些材料的使用計(jì)劃給發(fā)包方，發(fā)包方根據(jù)設(shè)計(jì)要求,、采購計(jì)劃等進(jìn)行招標(biāo)采購供應(yīng),，該部分造價(jià)占了工程總造價(jià)的26.5％。

　　通過上述兩項(xiàng)措施的實(shí)施,，有效地控制了占工程總造價(jià)近40％的材料價(jià)格,。

　　3.2.3施工簽證是項(xiàng)目實(shí)施中不可避免的工作，本方案在合同條款內(nèi)明確了施工中對(duì)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的簽證責(zé)任,，為有效控制造價(jià)提供了保證,。

　　簽證的責(zé)任落實(shí)在合同條款內(nèi)：對(duì)3.2.1及3.2.2款規(guī)定以外的材料的價(jià)格，由承包方按實(shí)際進(jìn)度編報(bào)材料使用計(jì)劃,，報(bào)發(fā)包方批復(fù)后采購,，該批復(fù)價(jià)作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。材料定貨前,，承包方應(yīng)提供：推薦的供貨商或廠家的名稱和聯(lián)系地址,、國家公認(rèn)的國內(nèi)或國際標(biāo)準(zhǔn)機(jī)構(gòu)做出的有關(guān)說明書的參考數(shù)字和名目、證明材料或產(chǎn)品符合合同要求的充分資料（承包方推薦使用的大宗同類材料,，應(yīng)提供材料樣品）給發(fā)包方,、項(xiàng)目監(jiān)理方和項(xiàng)目造價(jià)咨詢方，待獲批復(fù)后采購,。

　　3.3本方案的不足之處

　　3.3.1按本方案進(jìn)行確認(rèn)的材料價(jià)格,，是作為竣工結(jié)算的依據(jù)（這在方案中已經(jīng)明確），并不是“審定結(jié)算價(jià)”的依據(jù),，所以在承包方編制報(bào)審的結(jié)算造價(jià)和項(xiàng)目造價(jià)咨詢方審定結(jié)算造價(jià)時(shí),，不能將按上述三種辦法確定的材料價(jià)格直接作為“審定結(jié)算價(jià)”中的材料價(jià)格，而是必須經(jīng)過一定的換算處理,，即須考慮該項(xiàng)目竣工結(jié)算造價(jià)的計(jì)算方法,，扣除投標(biāo)報(bào)價(jià)的優(yōu)惠因素后再計(jì)入，這就給結(jié)算造價(jià)的編制和審核帶來了一定麻煩,。

　　3.3.2本方案中材料價(jià)格的確認(rèn)規(guī)定,，作為招標(biāo)的條件之一，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)即“計(jì)價(jià)百分率”的測(cè)算有著直接的影響,。方案中由發(fā)包方招標(biāo)采購后供貨的材料價(jià)格是以暫估價(jià)值進(jìn)行招標(biāo),，以實(shí)際采購價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的，兩者的差額在招標(biāo)時(shí)是難以明確的,，由此造成的“計(jì)價(jià)百分率”的測(cè)算偏差,，可能給發(fā)包方或承包方帶來一定的風(fēng)險(xiǎn),。

4、結(jié)束語

　　本方案對(duì)該項(xiàng)目竣工結(jié)算編制依據(jù)的形成和變化等進(jìn)行了明確細(xì)致的規(guī)定,，對(duì)結(jié)算編制依據(jù)中影響造價(jià)較大的：計(jì)價(jià)規(guī)則,、投標(biāo)報(bào)價(jià)（合同價(jià)）、結(jié)算價(jià)及材料價(jià)格等因素,，提供了有效的控制管理措施,，最大限度地避免了因設(shè)計(jì)深度不夠及施工中的實(shí)際情況發(fā)生變化而引起的紛爭(zhēng)，極大地減少了因不確定因素給招標(biāo)人帶來的竣工結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn),，為項(xiàng)目的順利運(yùn)行,、有效控制工程投資奠定了基礎(chǔ)。目前,，該項(xiàng)目正在順利的運(yùn)行中,，本省不少的化工項(xiàng)目都參照了該項(xiàng)目的造價(jià)管理方案的實(shí)施，并對(duì)本方案的不足進(jìn)行了改進(jìn),。