熱點文章：工程結(jié)算要抓好四大環(huán)節(jié)
【 信息發(fā)布時間：2009-08-14 閱讀次數(shù)：】
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環(huán)節(jié)之一：核對與編制好結(jié)算資料基礎(chǔ),。
任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料依為依據(jù),。因此在審核時,，首先要對相關(guān)資料進行審查,。從施工圖紙,、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全,，確保審核工作正常進行,。工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期,、質(zhì)量,、建筑材料價格、獎懲等規(guī)定要以承包合同和補充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù),，而具體施工中的動態(tài)進展,，局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進入結(jié)算。一言蔽之,，沒有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算,，而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不準確的結(jié)諭，達不到審核所要達到的目的,。
環(huán)節(jié)之二：工程量是審核的關(guān)鍵,。
工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性,。審核工程量是重點,，也是難點,。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入,，原因很多,，一般有以下幾種：一是施工企業(yè)為加大費用，有意增加工程量和夸大工程的施工難度,；二是有些變更了的項目仍按原定項目進入結(jié)算,；三是多方施工的工程項目，有時會出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進入結(jié)算,。
上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生,。對于多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益,。同時對于漏報的工程量,，在反復(fù)核實后，本著實事求是將漏報的工程量增補到結(jié)算中去,，避免承包商的利益受到損失,。
環(huán)節(jié)之三：定額單價的審核不可忽視。
在一般情況下,，工程的定額單價都有具體規(guī)定,，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯,。究其原因，一是人為地提高或降低規(guī)格,。二是錯將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報或少估漏報,。三是在核算時不按規(guī)定的定額單價換算。四是補充的定額單價缺乏依據(jù),，也沒有經(jīng)過批準就直接進入結(jié)算等等,。上述情況會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心,。
環(huán)節(jié)之四：其他費用的審核堅持合情合理,。
其他費用，由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,，故在審核中要根據(jù)費用的發(fā)生具體對待,。其他費用大體有四類：一是施工中發(fā)生的費用；一是政策性規(guī)定的費用,；一是市場波動產(chǎn)生的材料價差費用,；一是實行激勵機制產(chǎn)生的費用。對于施工中發(fā)生的費用，如腳手架使用,，材料超距離運輸,，大型機械使用，高層建筑增加費,，遠距離工程增加費等,，在審核時首先要對項目本身實際應(yīng)用情況進行核實，其次對計算中所采用的系數(shù)進行核對,，做到實事求是盡量避免差錯,。對于政策性規(guī)定的費用，審核時要以相應(yīng)的文件為準,。有些工程在施工期跨越兩個以上文件,。在計費上就要按文件確定的時間界線分段計算，不同性質(zhì),、不同等級的企業(yè)要按規(guī)定核定,，調(diào)減系數(shù)和調(diào)減基數(shù)，在審核稅金時,，除審查是否執(zhí)行正常稅率外,，重點要審核某些已含稅的項目是否在結(jié)算中重復(fù)計算。對于因市場波動而引起的材料價差費用,，審核重點是看補差方式是否合情合理,。目前在實際操作中，往往采取三種補差方式,，一是按合同訂的單價補差,；二是按各地市發(fā)布的市場價格信息補差；三是按施工單位提交的質(zhì)保書和發(fā)票,，加權(quán)平均價補差,。無論采用哪種補差方式,，只要雙方接受即可,。對于實行激勵機制產(chǎn)生的費用，如優(yōu)質(zhì)優(yōu)價,、超工費等就要以合同,、協(xié)議為計費依據(jù)。