大飄窗，玻璃幕墻,，挑高房頂……房子越建越漂亮,，節(jié)能效果卻越來(lái)越差，正成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的通病,。記者3月17日從南京市舉行的住宅節(jié)能設(shè)計(jì)大賽活動(dòng)中獲悉,，南京今年將向不節(jié)能建筑“開(kāi)刀”：凡違反建設(shè)部有關(guān)住宅熱工、保溫等7項(xiàng)條款中的任何一項(xiàng),，設(shè)計(jì)單位罰款10萬(wàn)元,，施工單位罰款50萬(wàn)元，并責(zé)令整改,，以實(shí)現(xiàn)今年住宅建筑節(jié)能50％的目標(biāo),。

    南京市建委科研設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)劉剛介紹，我國(guó)現(xiàn)有建筑中95％是耗能建筑,，建筑能耗占到全國(guó)總能耗的27％,。南京是我國(guó)典型的“夏熱冬冷”地區(qū)，夏季悶熱,，冬天濕冷,，夏季水平面太陽(yáng)能輻射強(qiáng)度可高達(dá)1000W以上。由于片面強(qiáng)調(diào)采光,、房屋造型,，南京住宅設(shè)計(jì)中八成以上未設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施,，窗戶開(kāi)洞面過(guò)大，戶型設(shè)計(jì)也不是首先考慮節(jié)能,。由于房子不節(jié)能,，居民空調(diào)采用率高、用電負(fù)荷大,，夏季用電高峰時(shí),，空調(diào)負(fù)荷最高達(dá)到總負(fù)荷的一半以上。

    所謂節(jié)能建筑,，是指在建造房屋時(shí),，通過(guò)在門(mén)窗、外墻,、屋頂采取保溫隔熱措施,，房子使用后，能成為節(jié)省能源的建筑,。耗能建筑是“省著用”,，家里熱（冷）到一定程度，居民才舍得開(kāi)空調(diào),；節(jié)能建筑是“用著省”,，造價(jià)雖比一般建筑多10％左右，但使用后5 7年省下的空調(diào)錢(qián),，就抵得上多花的建筑投資了,。

    南京建筑部門(mén)從房屋朝向、戶型,、建筑材料等一整套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)住宅建設(shè)進(jìn)行節(jié)能的強(qiáng)制要求：戶型盡量避免西曬，墻體必須采用聚苯乙烯隔熱板,；由于住宅能耗40％是窗戶造成的,，玻璃幕墻要比水泥墻壁多耗2－3倍能量，窗戶開(kāi)洞面需按建筑面積進(jìn)行控制,，窗戶需是保溫隔熱的中空隔音玻璃,，塑鋼門(mén)窗通向室內(nèi)要有“斷橋”處理；今后房屋遮陽(yáng)措施也將推廣,，通過(guò)室外百葉窗,、垂直綠化和活動(dòng)式、固定式遮陽(yáng),，減少外窗,、建筑立面的輻射熱。南京還從住宅設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、施工,、驗(yàn)收的全過(guò)程，引導(dǎo)節(jié)能建筑建設(shè),，住宅設(shè)計(jì)中要有包括節(jié)能內(nèi)容的章節(jié),，施工、建設(shè)要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求,，不得擅改節(jié)能設(shè)計(jì),，墻體,、保溫材料必須符合節(jié)能要求,，否則將課以10萬(wàn)元到50萬(wàn)元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的將吊銷(xiāo)設(shè)計(jì),、施工資質(zhì),。