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徐州市某拆遷安置樓造價經(jīng)濟指標分析實例

【信息發(fā)布時間：2010-02-05 閱讀次數(shù)：】【我要打印】【關(guān)閉】

徐州市某拆遷安置樓造價經(jīng)濟指標分析實例

一,、工程特征

工程名稱	拆遷安置樓		工程所在地	徐州市市區(qū)
建設(shè)單位	徐州市某開發(fā)公司		工程類別	叁類
建筑面積	5100㎡		結(jié)構(gòu)類型	框架結(jié)構(gòu)
地面層數(shù)	六層		檐口高度	21.30m
工程特征	土石方	平整、開挖、回填
	砌筑	加氣混凝土砌塊
	內(nèi)墻面	刷噴涂料
	外墻面	刷噴外墻涂料
	樓地面	水泥砂漿樓地面
	屋面防水保溫	剛性防水屋面
	門窗	進戶防盜門、塑鋼窗
	天棚	一般抹灰
備注	本工程標底材料價格（含商品砼）參照執(zhí)行2009年第12期《徐州工程造價信息》，投標人的材料價格根據(jù)市場行情自主報價,。臨時設(shè)施費、混凝土模板及支架,、腳手架費,、環(huán)境保護費、檢驗試驗費,、大型機械設(shè)備進出場及安裝,、夜間施工增加費、二次搬運費,、垂直運輸費,、施工降排水，投標人根據(jù)現(xiàn)場情況及施工方案自主報價,；安全生產(chǎn)監(jiān)督費,、社會保障費、住房公積金,、稅金依照相關(guān)文件費率計取,，工程排污費暫不計取。

二,、造價指標

項目名稱		金額（元）	平均指標（元/㎡）	占造價比例（%）	其中（%）
項目名稱		金額（元）	平均指標（元/㎡）	占造價比例（%）	人工費	材料費	機械費	管理費	利潤
工程造價		4744810	930.35	100	12.69	49.01	1.69	2.89	2.80
土建	分部分項工程費	2867467	562.25	60.43	18.42	70.88	2.48	4.18	4.04
	措施項目費	797780	156.43	16.81	——	——	——	——	——
	其它項目費	340076	66.68	7.17	——	——	——	——	——
	規(guī)費	147796	28.98	3.11	——	——	——	——	——
	稅金	141206	27.69	2.98	——	——	——	——	——
安裝	分部分項工程費	409846	80.36	8.64	18.01	71.47	2.25	4.16	4.11
	措施項目費	14085	2.76	0.30	——	——	——	——	——
	其它項目費	0	0	0.00	——	——	——	——	——
	規(guī)費	11742	2.30	0.25	——	——	——	——	——
	稅金	14812	2.90	0.31	——	——	——	——	——

三,、分部分項工程費及措施項目費指標

分部分項工程費指標
分部分項名稱	工程量		造價
分部分項名稱	工程量	計量單位	金額（元）	平均指標（元/㎡）	占總造價比例（%）
土石方工程	2529	m3	40735	7.99	0.86
砌筑工程	1078	m3	246396	48.31	5.19
砼與鋼筋砼	2389	m3	1623187	318.27	34.21
樓地面工程	5032	m2	160554	31.48	3.38
墻柱面工程	13560	m2	249245	48.87	5.25
天棚工程	1043	m2	12267	2.41	0.26
屋面及防水工程	1871	m2	145345	28.50	3.06
門窗工程	1043	m2	265436	52.05	5.59
油漆裱糊工程	19576	m2	168300	33.00	3.55
措施項目費指標
現(xiàn)場文明措施費	——	——	99543	19.52	2.10
臨時設(shè)施	——	——	31133	6.10	0.66
模板及支架	——	——	415233	81.42	8.75
腳手架	——	——	83828	16.44	1.77
垂直運輸	——	——	144090	28.25	3.04
大型機械進出場	——	——	29390	5.76	0.62
檢驗試驗費	——	——	6357	1.25	0.13
其他項目費指標
專業(yè)工程暫估價	——	——	340076	66.58	7.17

四、主要工,、料消耗指標（每平方米建筑面積用量）

名稱	數(shù)量	名稱	數(shù)量
人工	2.95工日	中砂	0.16t
水泥	41.93kg	鋼材	39.22kg
碎石	0.06t	商品砼	0.33m³
加氣混凝土砌塊	9.71塊	空心磚	0.86塊
苯丙乳膠漆	0.28kg	SBS聚酯胎乙烯膜卷材	0.43㎡
乳膠漆（內(nèi)墻）	0.25kg	PP-R管	0.41m
承插塑料排水管管	0.11m	焊接鋼管	0.09m
塑料絕緣線	0.20m	半硬塑料管	2.62m
銅芯電力電纜	1.98m	鍍鋅鋼管	0.08m

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