蘇州電 12月9日，備受蘇州市民關(guān)注的第二十二屆房地產(chǎn)展銷置換大會(huì)在經(jīng)過四天的“熱熱鬧鬧”后閉幕。在為期四天的房交會(huì)上，前來參觀的人數(shù)達(dá)5萬人次，15家房地產(chǎn)開發(fā)商動(dòng)銷，約占參會(huì)開發(fā)商總數(shù)的三分之一。成交各類商品住宅102套（處）、面積1.23萬平方米、產(chǎn)價(jià)3325.7萬元，達(dá)成商品購買意向2451套27.70萬平方米。

　　大多數(shù)市民將注意力集中在了此次房交會(huì)的房源和價(jià)格問題上。本屆房交會(huì)推出的商品房源有800多套約10萬平方米，仍然是僧多粥少。不少市民們?cè)诮邮懿稍L時(shí)出現(xiàn)了類似的回答：“來房交會(huì)逛逛，本想選購一套合適的住房，但看來看去，商品房源數(shù)量太少，選起來太費(fèi)力了！”據(jù)統(tǒng)計(jì)，本屆房交會(huì)可供銷（預(yù)）售的商品房源比上屆（21）屆房交會(huì)可供房源46.72萬平方米減少78.60％，而參觀群眾反比上屆房交會(huì)增加42.05％，房源緊張可見一斑。在價(jià)格上也是有所增長，平均成交價(jià)2691元每平方米，比上屆房交會(huì)上升21.32％。

　　本屆房交會(huì)投放二手房源1700多套約16萬平方米，超過了商品房源。隨著蘇州城市改造加快，拆遷戶在商品房不足且價(jià)格過高的情況下，把貨幣拆遷款投放二手市場，因此二手房市場空前活躍。此次房交會(huì)，二手房成交19處0.17萬平方米1670.50萬元。而且，二手房價(jià)受商品房價(jià)的影響，也在不斷攀升。房產(chǎn)局的一份統(tǒng)計(jì)資料表明：以蘇州市的水香新村為例，原來價(jià)格僅為1200元每平方米，而現(xiàn)今則達(dá)到了2000元。