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【 信息發(fā)布時(shí)間:2008-06-19 閱讀次數(shù):】 【我要打印】 【關(guān)閉】
蘇建價(jià)便〔2008〕13號(hào)
關(guān)于工程造價(jià)咨詢企業(yè)標(biāo)底編制質(zhì)量檢查情況的通報(bào)
全市各造價(jià)管理機(jī)構(gòu),、各工程造價(jià)咨詢企業(yè):
為進(jìn)一步規(guī)范我市工程造價(jià)咨詢企業(yè)的行為,,提高咨詢成果質(zhì)量,。結(jié)合我市2008年度工作部署,, 根據(jù)江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站,、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展全省工程量清單與標(biāo)底編制質(zhì)量調(diào)研的通知》要求,,我市于5月16日到5 月26號(hào)在市區(qū)開展了工程造價(jià)咨詢質(zhì)量檢查,,現(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下:
一,、基本情況
1,、本次檢查由市造價(jià)管理部門牽頭組織,,并從咨詢企業(yè)中抽調(diào)了8名專業(yè)技術(shù)人員,對(duì)市區(qū)八家甲級(jí)資質(zhì)咨詢企業(yè)在2007年度完成的,,造價(jià)不低于500萬元標(biāo)底編制項(xiàng)目,,采用按要求集中抽查的方式。具體抽查頂目為:土建,、裝飾,、安裝、市政等專業(yè)各2個(gè),。
2,、檢查內(nèi)容主要以省站《關(guān)于開展全省工程量清單與標(biāo)底編制質(zhì)量調(diào)研的通知》中所提出的要求為依據(jù),對(duì)以下內(nèi)容抽審子目不少于20個(gè):
(1)工程量清單編制
①分部分項(xiàng)工程量清單包含擬建工程的所有實(shí)體項(xiàng)目,;
②清單項(xiàng)目劃分符合規(guī)范,;
③項(xiàng)目特征描述準(zhǔn)確清楚;
④工程量計(jì)算準(zhǔn)確,;
⑤甲供材料價(jià)格符合市場(chǎng)實(shí)際,,不過高或過低;
(2)標(biāo)底編制
①計(jì)價(jià)依據(jù)為04各專業(yè)計(jì)價(jià)表,;
②綜合單價(jià)組成符合項(xiàng)目特征要求,;
③組成綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)表子目工程量計(jì)算準(zhǔn)確;
④乙供材料價(jià)格取定合理,;
⑤分部分項(xiàng)工程量清單中無獨(dú)立費(fèi)項(xiàng)目,;
(3)對(duì)以下內(nèi)容要求全面審查:
①計(jì)取措施費(fèi)時(shí)合理考慮施工方案;
②規(guī)費(fèi)按照規(guī)定計(jì)取,。
二,、總體質(zhì)量評(píng)價(jià)
從本次檢查的情況來看,我市各造價(jià)咨詢企業(yè),,不論在清單編制還是標(biāo)底編制方面,,其質(zhì)量較往年都有較大提高。清單執(zhí)行情況也令人滿意,,凡是實(shí)行招投標(biāo)的項(xiàng)目全部采用了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和相應(yīng)的各專業(yè)計(jì)價(jià)表進(jìn)行計(jì)價(jià),。規(guī)費(fèi)都能按照規(guī)定計(jì)取,,計(jì)取措施費(fèi)時(shí)也能合理考慮施工方案。但也有個(gè)別咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平還有待提高,。
三,、通過本次檢查,反映出在咨詢質(zhì)量方面還存在如下主要問題:
1,、工程量清單中的項(xiàng)目特征描述較難把握,,特別是品種、規(guī)格描述不清,,有些特征描述與圖紙不符,;如:外墻涂料無涂料品種、刷噴遍數(shù)等,。
2,、有些工程量清單項(xiàng)目用獨(dú)立費(fèi)的形式表現(xiàn),如打樁項(xiàng)目等,。
3,、清單中出現(xiàn)工程數(shù)量偏大或遺漏。
4,、清單項(xiàng)目組價(jià)內(nèi)容與特征描述有偏差或漏組等現(xiàn)象發(fā)生,。
5、安裝,、裝飾項(xiàng)目中有些材料價(jià)格偏高于市場(chǎng)價(jià),。
6、極個(gè)別項(xiàng)目計(jì)算底稿凌亂,,封面沒有簽字,,各單位工程沒有分列等。
總之,,通過這次檢查,,我們看到了蘇州市造價(jià)咨詢行業(yè),整體業(yè)務(wù)水平有了很大提高,,但同時(shí)還存在一些問題,,希望各咨詢單位及從業(yè)人員結(jié)合本次檢查所反映出的問題,進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),,強(qiáng)化內(nèi)部管理,,在執(zhí)業(yè)過程中,嚴(yán)格執(zhí)行國家和省市有關(guān)工程造價(jià)管理的法律,、法規(guī)和規(guī)章,;自覺規(guī)范自己的執(zhí)業(yè)行為,以促進(jìn)我市工程造價(jià)行業(yè)持續(xù),、健康,、有序地發(fā)展,。
附表:各專業(yè)項(xiàng)目中主要存在的問題
抄報(bào):市建設(shè)局、省定額總站
蘇州市工程造價(jià)管理處
2008年6月12日
項(xiàng)目 |
清單子目 |
主要存在的問題 |
土建 |
三軸攪拌樁 |
工程量計(jì)算有誤:不應(yīng)按單軸長(zhǎng)計(jì),,應(yīng)按三軸樁長(zhǎng)計(jì)。組價(jià)有誤:應(yīng)按三軸樁含量,。 |
鉆孔灌注砼樁 |
組價(jià):砼含量少一個(gè)直徑量,。 | |
支撐梁 |
組價(jià)有誤:應(yīng)按基坑支撐梁組價(jià)。 | |
挖基礎(chǔ)土方 |
土壤類別未描述,。組成綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)子目未分干土濕土,。 | |
打預(yù)制鋼筋砼柱 |
不應(yīng)按獨(dú)立費(fèi)計(jì)價(jià)。 | |
獨(dú)立基礎(chǔ)樁承臺(tái)(C30砼樁承臺(tái)) |
項(xiàng)目特征描述未說明使用商品砼,。 | |
天棚乳膠漆 |
項(xiàng)目特征未描述乳膠漆品種,、刷噴遍數(shù)、膩?zhàn)臃N類,。 | |
措施項(xiàng)目 |
措施項(xiàng)目:垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi),、腳手架無分析表。 | |
工程量計(jì)算底稿 |
工程量計(jì)算底稿凌亂,。 | |
裝飾 |
半隱框玻璃幕墻 |
項(xiàng)目特征描述中缺少鋁合金型材的規(guī)格及中距,,以及表面如何處理、玻璃面層的顏色及固定方式,、多點(diǎn)鎖系統(tǒng)未描述,。 |
主入口鋼結(jié)構(gòu)雨篷 |
項(xiàng)目名稱應(yīng)為雨篷吊掛飾面。 | |
木質(zhì)防火門 |
門尺寸不對(duì),,清單描述不對(duì),。 | |
拆除項(xiàng)目 |
拆除部分末按規(guī)定套用房修定額,計(jì)了獨(dú)立費(fèi),。 | |
安裝 |
控制電纜 |
項(xiàng)目編碼不準(zhǔn)確,。材料價(jià)小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)錯(cuò)。 |
空調(diào)冷媒銅管安裝 |
無項(xiàng)目特征描述,,分部分項(xiàng)工程量清單中按獨(dú)立費(fèi)計(jì)入,。 | |
安裝清單組價(jià) |
所有清單項(xiàng)目均計(jì)取了“工程超高費(fèi)”,與實(shí)際不符,;且超高費(fèi)的費(fèi)率計(jì)取也不正確,。 | |
預(yù)留金 |
安裝工程中列了大筆預(yù)留金300萬元。 | |
排水泵50QW27-15-3.0 |
項(xiàng)目名稱與《計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)不統(tǒng)一,,改變項(xiàng)目名稱,。組價(jià)時(shí)定額套用不準(zhǔn)確,所套定額為多級(jí)離心泵定額,。特征描述中有支架的制作安裝內(nèi)容,,但組價(jià)中未包括,。 | |
市政 |
挖基坑土方 |
工程量清單具體數(shù)量計(jì)算為暫估,而此項(xiàng)費(fèi)用要求包干,。 |
挖淤泥 |
工程量清單具體數(shù)量計(jì)算為暫估,,而此項(xiàng)費(fèi)用要求包干。 | |
挖一般土方(路基及超挖) |
項(xiàng)目特征描述中應(yīng)無圍護(hù)及支撐工作內(nèi)容,。 | |
挖房屋基礎(chǔ)及地面上建筑垃圾 |
工程量以項(xiàng)計(jì)入,,清單未明確具體數(shù)量,而此項(xiàng)工程量要求包干,。 | |
D600承插式鋼筋砼管鋪設(shè) |
項(xiàng)目特征描述中墊層及基礎(chǔ)材質(zhì)未明確,。 | |
磚砌落底井(鋼纖維井蓋) |
項(xiàng)目特征描述中井深未明確。 | |
DN400UPVC加筋管鋪設(shè) |
項(xiàng)目特征描述中墊層及基礎(chǔ)材質(zhì)未明確,。 | |
總體性問題 |
1,、封面沒有簽字。 |