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【 信息發(fā)布時間:2008-06-19 閱讀次數(shù):】 【我要打印】 【關(guān)閉】
蘇建價便〔2008〕13號
關(guān)于工程造價咨詢企業(yè)標底編制質(zhì)量檢查情況的通報
全市各造價管理機構(gòu)、各工程造價咨詢企業(yè):
為進一步規(guī)范我市工程造價咨詢企業(yè)的行為,提高咨詢成果質(zhì)量。結(jié)合我市2008年度工作部署, 根據(jù)江蘇省建設(shè)工程造價管理總站、江蘇省建設(shè)工程招標投標辦公室聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展全省工程量清單與標底編制質(zhì)量調(diào)研的通知》要求,我市于5月16日到5 月26號在市區(qū)開展了工程造價咨詢質(zhì)量檢查,現(xiàn)將檢查情況通報如下:
一、基本情況
1、本次檢查由市造價管理部門牽頭組織,并從咨詢企業(yè)中抽調(diào)了8名專業(yè)技術(shù)人員,對市區(qū)八家甲級資質(zhì)咨詢企業(yè)在2007年度完成的,造價不低于500萬元標底編制項目,采用按要求集中抽查的方式。具體抽查頂目為:土建、裝飾、安裝、市政等專業(yè)各2個。
2、檢查內(nèi)容主要以省站《關(guān)于開展全省工程量清單與標底編制質(zhì)量調(diào)研的通知》中所提出的要求為依據(jù),對以下內(nèi)容抽審子目不少于20個:
(1)工程量清單編制
①分部分項工程量清單包含擬建工程的所有實體項目;
②清單項目劃分符合規(guī)范;
③項目特征描述準確清楚;
④工程量計算準確;
⑤甲供材料價格符合市場實際,不過高或過低;
(2)標底編制
①計價依據(jù)為04各專業(yè)計價表;
②綜合單價組成符合項目特征要求;
③組成綜合單價的計價表子目工程量計算準確;
④乙供材料價格取定合理;
⑤分部分項工程量清單中無獨立費項目;
(3)對以下內(nèi)容要求全面審查:
①計取措施費時合理考慮施工方案;
②規(guī)費按照規(guī)定計取。
二、總體質(zhì)量評價
從本次檢查的情況來看,我市各造價咨詢企業(yè),不論在清單編制還是標底編制方面,其質(zhì)量較往年都有較大提高。清單執(zhí)行情況也令人滿意,凡是實行招投標的項目全部采用了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和相應(yīng)的各專業(yè)計價表進行計價。規(guī)費都能按照規(guī)定計取,計取措施費時也能合理考慮施工方案。但也有個別咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)水平還有待提高。
三、通過本次檢查,反映出在咨詢質(zhì)量方面還存在如下主要問題:
1、工程量清單中的項目特征描述較難把握,特別是品種、規(guī)格描述不清,有些特征描述與圖紙不符;如:外墻涂料無涂料品種、刷噴遍數(shù)等。
2、有些工程量清單項目用獨立費的形式表現(xiàn),如打樁項目等。
3、清單中出現(xiàn)工程數(shù)量偏大或遺漏。
4、清單項目組價內(nèi)容與特征描述有偏差或漏組等現(xiàn)象發(fā)生。
5、安裝、裝飾項目中有些材料價格偏高于市場價。
6、極個別項目計算底稿凌亂,封面沒有簽字,各單位工程沒有分列等。
總之,通過這次檢查,我們看到了蘇州市造價咨詢行業(yè),整體業(yè)務(wù)水平有了很大提高,但同時還存在一些問題,希望各咨詢單位及從業(yè)人員結(jié)合本次檢查所反映出的問題,進一步加強業(yè)務(wù)學習,強化內(nèi)部管理,在執(zhí)業(yè)過程中,嚴格執(zhí)行國家和省市有關(guān)工程造價管理的法律、法規(guī)和規(guī)章;自覺規(guī)范自己的執(zhí)業(yè)行為,以促進我市工程造價行業(yè)持續(xù)、健康、有序地發(fā)展。
附表:各專業(yè)項目中主要存在的問題
抄報:市建設(shè)局、省定額總站
蘇州市工程造價管理處
2008年6月12日
項目 |
清單子目 |
主要存在的問題 |
土建 |
三軸攪拌樁 |
工程量計算有誤:不應(yīng)按單軸長計,應(yīng)按三軸樁長計。組價有誤:應(yīng)按三軸樁含量。 |
鉆孔灌注砼樁 |
組價:砼含量少一個直徑量。 | |
支撐梁 |
組價有誤:應(yīng)按基坑支撐梁組價。 | |
挖基礎(chǔ)土方 |
土壤類別未描述。組成綜合單價的計價子目未分干土濕土。 | |
打預制鋼筋砼柱 |
不應(yīng)按獨立費計價。 | |
獨立基礎(chǔ)樁承臺(C30砼樁承臺) |
項目特征描述未說明使用商品砼。 | |
天棚乳膠漆 |
項目特征未描述乳膠漆品種、刷噴遍數(shù)、膩子種類。 | |
措施項目 |
措施項目:垂直運輸機械費、腳手架無分析表。 | |
工程量計算底稿 |
工程量計算底稿凌亂。 | |
裝飾 |
半隱框玻璃幕墻 |
項目特征描述中缺少鋁合金型材的規(guī)格及中距,以及表面如何處理、玻璃面層的顏色及固定方式、多點鎖系統(tǒng)未描述。 |
主入口鋼結(jié)構(gòu)雨篷 |
項目名稱應(yīng)為雨篷吊掛飾面。 | |
木質(zhì)防火門 |
門尺寸不對,清單描述不對。 | |
拆除項目 |
拆除部分末按規(guī)定套用房修定額,計了獨立費。 | |
安裝 |
控制電纜 |
項目編碼不準確。材料價小數(shù)點點錯。 |
空調(diào)冷媒銅管安裝 |
無項目特征描述,分部分項工程量清單中按獨立費計入。 | |
安裝清單組價 |
所有清單項目均計取了“工程超高費”,與實際不符;且超高費的費率計取也不正確。 | |
預留金 |
安裝工程中列了大筆預留金300萬元。 | |
排水泵50QW27-15-3.0 |
項目名稱與《計價規(guī)范》(GB50500-2003)不統(tǒng)一,改變項目名稱。組價時定額套用不準確,所套定額為多級離心泵定額。特征描述中有支架的制作安裝內(nèi)容,但組價中未包括。 | |
市政 |
挖基坑土方 |
工程量清單具體數(shù)量計算為暫估,而此項費用要求包干。 |
挖淤泥 |
工程量清單具體數(shù)量計算為暫估,而此項費用要求包干。 | |
挖一般土方(路基及超挖) |
項目特征描述中應(yīng)無圍護及支撐工作內(nèi)容。 | |
挖房屋基礎(chǔ)及地面上建筑垃圾 |
工程量以項計入,清單未明確具體數(shù)量,而此項工程量要求包干。 | |
D600承插式鋼筋砼管鋪設(shè) |
項目特征描述中墊層及基礎(chǔ)材質(zhì)未明確。 | |
磚砌落底井(鋼纖維井蓋) |
項目特征描述中井深未明確。 | |
DN400UPVC加筋管鋪設(shè) |
項目特征描述中墊層及基礎(chǔ)材質(zhì)未明確。 | |
總體性問題 |
1、封面沒有簽字。 |