蘇建價(jià)便〔2008〕14號(hào)

關(guān)于建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)問題解釋的通知

各建設(shè),、設(shè)計(jì),、施工,、中介咨詢機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為規(guī)范計(jì)價(jià)行為,，統(tǒng)一計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就目前建設(shè)工程計(jì)價(jià)中有關(guān)問題解

釋如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、工程量清單計(jì)價(jià)方式下的大型土、石方的界定標(biāo)準(zhǔn),，以江蘇省計(jì)價(jià)表的計(jì)算規(guī)則計(jì)算的挖方量或填方量為準(zhǔn),。

二、建筑工程中的機(jī)械挖淤泥,，可套用市政相應(yīng)子目含量,，相關(guān)的取

費(fèi)仍按建筑工程標(biāo)準(zhǔn)。

三,、建筑物基礎(chǔ)灰土回填按附表一補(bǔ)充子目執(zhí)行,。

四、工程量清單計(jì)價(jià)方式下,，由招標(biāo)人提供設(shè)計(jì)圖的基坑支護(hù)應(yīng)列入分部分項(xiàng)清單,，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)施工方案的,，列入措施項(xiàng)目,。

五、建筑工程中混凝土墻,、板,、梁、柱等現(xiàn)澆構(gòu)件表面不抹灰,，直接批膩?zhàn)拥?，其清水混凝土批膩?zhàn)禹?xiàng)目按附表二補(bǔ)充子目執(zhí)行。

六,、工程量清單計(jì)價(jià)方式下,，措施費(fèi)中以費(fèi)率計(jì)價(jià)的項(xiàng)目，造價(jià)調(diào)增減時(shí),，應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整,，但所報(bào)費(fèi)率不變。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí),，其措施項(xiàng)目費(fèi)用中涉及到的模板,、腳手架費(fèi)用應(yīng)按報(bào)價(jià)比例調(diào)整。

七,、在計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)時(shí),，凡獲得文明工地的項(xiàng)目，除計(jì)取相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)外,，可直接足額計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi),。

八,、當(dāng)樁基、構(gòu)件吊裝和大型土石方等隨主體項(xiàng)目由同一單位總包時(shí),，其安全文明施工措施費(fèi)按主體項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取,。

九、蘇建價(jià)便（2008）7號(hào)文《關(guān)于蘇州市建筑企業(yè)農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)取辦法的通知》中的房屋建筑工程是指一般建筑,、仿古建筑中的土建工程,，其他工程是指裝飾、安裝,、市政工程等,。

十、蘇建價(jià)[2008]10號(hào)文《關(guān)于調(diào)整〈蘇州市建設(shè)工程成本價(jià)評(píng)審暫行辦法〉部分條款及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取辦法的通知》中的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用為可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,。

十一,、蘇建價(jià)[2008]10號(hào)文中綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)因素包含人工費(fèi)、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi),、管理費(fèi)和利潤(rùn)。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大,，導(dǎo)致整個(gè)工程的差價(jià)（包括人工,、材料、機(jī)械,、管理費(fèi)和利潤(rùn)）大于包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的＋150%或小于包干風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的－50%時(shí),，則在扣除風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用后，參照蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文第二條調(diào)整,。假設(shè)某工程招標(biāo)工期為1年以上2年以內(nèi),，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用系數(shù)按蘇建價(jià)[2008]10號(hào)文標(biāo)準(zhǔn)為4%，假定投標(biāo)單位中標(biāo)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)為1000萬元,，則風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)為40萬元,。該工程當(dāng)差價(jià)超出60萬元或-20萬元時(shí)，則在扣除風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用40萬元（不管投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)所報(bào)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的高低）后,，參照蘇建價(jià)[2007]20號(hào)文第二條調(diào)整,。

十二、根據(jù)蘇建市[2008]6號(hào)文《關(guān)于印發(fā)＜蘇州市建設(shè)工程二次競(jìng)價(jià)實(shí)施細(xì)則＞（試行）的通知》第十三條規(guī)定,，二次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目所需施工分包配合費(fèi),，按二次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目造價(jià)的3%計(jì)取。

本文下發(fā)后,，已結(jié)算工程不再調(diào)整,。

蘇州市工程造價(jià)管理處

     　　　　                    2008年7月21日

抄送：各市工程造價(jià)管理處。

附表一：                基（槽）坑回填灰土

工作內(nèi)容：取土,、拌灰,、夯實(shí),。                 計(jì)量單位：m3

注：灰土比例不同應(yīng)調(diào)整；如需外進(jìn)土,，另行計(jì)算,。

附表二：               清水混凝土面滿批膩?zhàn)?SPAN lang=EN-US>

工作內(nèi)容：基層打磨平整、找補(bǔ)膩?zhàn)?、砂紙磨平,、滿批膩?zhàn)印⒋蚰テ秸?FONT face=宋體>                                      計(jì)量單位：10m2