蘇州市建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布和使用說明

為合理確定和有效控制工程造價,，規(guī)范我市工程造價信息的采集,、確定和發(fā)布工作，同時為工程建設(shè)各方主體提供更好的信息服務(wù),，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部16號令）,、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法》（省政府66號令）等有關(guān)規(guī)定,，特將《蘇州工程造價信息》建材價格信息內(nèi)容、發(fā)布和使用作如下說明：

一,、建材價格信息包括指導(dǎo)價和信息價

指導(dǎo)價是多點(diǎn)采集,、調(diào)查、分析,、測算后定期發(fā)布的建設(shè)工程各類建筑材料的當(dāng)期市場平均價格,，包括材料自采購地運(yùn)至施工現(xiàn)場或工地倉庫所發(fā)生的全部費(fèi)用,，由材料原價、運(yùn)雜費(fèi),、運(yùn)輸損耗費(fèi)和采購及保管費(fèi)組成,。

信息價是指建設(shè)工程中由于品牌、品質(zhì),、產(chǎn)地不同,，價格差異較大，不宜進(jìn)行價格綜合的材料,，其生產(chǎn)商,、供應(yīng)商報價的信息。信息價需標(biāo)注材料的品牌,、或供應(yīng)商或產(chǎn)地,。

二、建材價格信息的發(fā)布

蘇州市建設(shè)工程材料指導(dǎo)價,、信息價刊登在《蘇州工程造價信息》期刊上,，每月發(fā)布一次。

三,、建材價格信息的使用

指導(dǎo)價是編（審）工程概預(yù)算,、招標(biāo)控制價，調(diào)解造價爭議的依據(jù),，是投標(biāo)報價和工程結(jié)算審核的參考信息,。

信息價是參考性價格，供建設(shè)方,、施工方,、社會中介機(jī)構(gòu)和有關(guān)職能管理部門在工程計價和建材采購決策時參考。

招標(biāo)控制價的材料價格應(yīng)按最近一期的指導(dǎo)價取定（指定品牌的材料除外）,，指導(dǎo)價沒有發(fā)布的參照信息價或市場價,，標(biāo)底編制說明中應(yīng)注明采用了哪一期指導(dǎo)價，并告知各投標(biāo)人,。

注：自2016年4月起,，同時發(fā)布含稅價格和除稅價格，各類建設(shè)工程承發(fā)包計價時,，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價〔2016〕154號）文件相應(yīng)選取使用,。