蘇州市建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布和使用說明

為合理確定和有效控制工程造價，規(guī)范我市工程造價信息的采集,、確定和發(fā)布工作,，同時為工程建設(shè)各方主體提供更好的信息服務(wù),，根據(jù)《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住建部16號令）,、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）和《江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法》（省政府66號令）等有關(guān)規(guī)定，特將《蘇州工程造價信息》建材價格信息內(nèi)容,、發(fā)布和使用作如下說明：

一,、建材價格信息包括指導價和信息價

指導價是多點采集,、調(diào)查、分析,、測算后定期發(fā)布的建設(shè)工程各類建筑材料的當期市場平均價格,，包括材料自采購地運至施工現(xiàn)場或工地倉庫所發(fā)生的全部費用，由材料原價,、運雜費,、運輸損耗費和采購及保管費組成。

信息價是指建設(shè)工程中由于品牌,、品質(zhì),、產(chǎn)地不同，價格差異較大,，不宜進行價格綜合的材料,，其生產(chǎn)商、供應(yīng)商報價的信息,。信息價需標注材料的品牌,、或供應(yīng)商或產(chǎn)地。

二,、建材價格信息的發(fā)布

蘇州市建設(shè)工程材料指導價,、信息價刊登在《蘇州工程造價信息》期刊上，每月發(fā)布一次,。

三,、建材價格信息的使用

指導價是編（審）工程概預(yù)算、招標控制價,，調(diào)解造價爭議的依據(jù),，是投標報價和工程結(jié)算審核的參考信息。

信息價是參考性價格,，供建設(shè)方,、施工方、社會中介機構(gòu)和有關(guān)職能管理部門在工程計價和建材采購決策時參考,。

招標控制價的材料價格應(yīng)按最近一期的指導價取定（指定品牌的材料除外）,，指導價沒有發(fā)布的參照信息價或市場價，標底編制說明中應(yīng)注明采用了哪一期指導價,，并告知各投標人,。

注：自2016年4月起，同時發(fā)布含稅價格和除稅價格,，各類建設(shè)工程承發(fā)包計價時,，根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后江蘇省建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整的通知》（蘇建價〔2016〕154號）文件相應(yīng)選取使用,。