蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局文件

蘇住建建〔2018〕40號

市住房城鄉(xiāng)建設局關于認真做好建設工程

年終結(jié)算工作的通知

各市,、區(qū)住建局、蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委,，各相關建設,、施工、造價咨詢企業(yè)：

為全面貫徹落實市政府《關于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》（蘇府辦〔2016〕297號）等文件精神,，確保住建領域農(nóng)民工工資按時支付,，維護社會和諧穩(wěn)定，現(xiàn)將做好建設工程年終結(jié)算工作有關要求通知如下：

一,、受委托進行竣工結(jié)算審核的造價咨詢企業(yè),，須嚴格執(zhí)行《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）中關于結(jié)算審核期限的規(guī)定。

二,、凡在2018年11月20日（含）前,，造價咨詢企業(yè)已收到完整結(jié)算資料的，應在2019年1月20日前完成審核,。

三,、2018年11月20日之后收到結(jié)算資料、春節(jié)前難以完成結(jié)算審核的項目,，造價咨詢企業(yè)應抓緊時間審核,，發(fā)承包雙方應積極予以配合；為保證農(nóng)民工工資按時支付,，造價咨詢企業(yè)應針對性地出具階段性成果報告,，為年終結(jié)算提供有效依據(jù)。

四,、在蘇承接業(yè)務的市外造價咨詢企業(yè),，應嚴格按照要求，做好結(jié)算審核工作并按規(guī)定備案,。否則,，將其納入不良行為記錄名單，并通過行業(yè)監(jiān)管措施向社會通報,。

五,、建設、施工,、造價咨詢企業(yè)三方,，在工程結(jié)算中要密切配合,，充分認識做好年終結(jié)算審核工作對于保證農(nóng)民工工資按時支付、促進建筑市場和諧穩(wěn)定的重要意義,。各造價咨詢企業(yè)應遵循“公平、公開,、公正”的原則,，嚴格執(zhí)行審核程序，計價依據(jù)應充分,、合理,、合法。臨近年底,，審核時間緊,，任務重，更要注重咨詢質(zhì)量,，切實落實質(zhì)量控制制度,，真正維護好發(fā)承包雙方的合法利益。碰到疑難,、糾紛問題及時上報相關部門,，得到答復后及時解決，不得拖拉,、推諉,。

六、建設單位必須嚴格按合同約定支付工程款項,，在結(jié)算審核完成后,，相關款項應盡可能在2019年1月25日前足額支付到位；如果不按合同約定及時支付工程款,、惡意拖欠工程款,，從而引發(fā)農(nóng)民工工資被拖欠造成群訪事件的，將作為建設單位不良信用予以記錄,，并依法采取相應措施予以懲戒,。

七、各級造價管理部門要進一步加強建設工程年終結(jié)算工作的監(jiān)管力度,。因造價咨詢企業(yè)或其從業(yè)人員原因,，造成咨詢質(zhì)量問題或時間拖延的，應嚴肅查處,，情節(jié)嚴重的予以通報批評,，并作為不良行為記入信用檔案。

八,、建設單位自行辦理結(jié)算審核的,，參照上述要求執(zhí)行,。

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局

                                     2018年12月17日

     （此件公開發(fā)布）