計價解釋（六）

 

1,、省住建廳蘇建價〔2014〕448號文的規(guī)定，13清單“挖溝槽,、基坑,、一般土方因工作面和放坡增加的工程量并入各土方工程量中”。編制清單時,，工作面,、放坡如何具體計量？結(jié)算時,，因為不同的施工單位,，其施工方法是不同的，工作面,、放坡系數(shù)都不固定的,，又如何計量？是按實際施工情況計量嗎,？

答：編制清單時,，按規(guī)范規(guī)定的工作面和放坡系數(shù)計算，投標(biāo)人結(jié)合自身的施工方案報價,，結(jié)算時一般不調(diào)整,。

2、基礎(chǔ)承臺挖土方按14年江蘇省建筑與裝飾工程計價定額計算規(guī)則P5頁第4條計算寬度,，是按墊層寬度加工作面還是基礎(chǔ)寬度加工作面,？

答：墊層支模板的，按墊層邊加工作面寬度,；墊層不支模板的,，按基礎(chǔ)邊加工作面寬度。

3,、關(guān)于支撐下挖土,，定額1-230,、1-231、1-232,，深度7m,、11m、15m,，是從室外地坪算起（或場地土方平均高度）還是從第一道支撐梁底部算起,？

答：支撐下挖土定額劃分步距的深度從設(shè)計室外地面起算。

4,、鉆孔灌注樁試樁是否執(zhí)行定額說明“打試樁可按相應(yīng)定額子目的人工,、機(jī)械乘以系數(shù)2....” ？如執(zhí)行,，相應(yīng)定額中：灌注樁砼,、泥漿運(yùn)輸、鋼筋籠定額人工及機(jī)械是否乘以系數(shù)2,？

答：試樁與工程樁未連續(xù)施工的,，執(zhí)行定額說明“打試樁可按相應(yīng)定額子目的人工,、機(jī)械乘以系數(shù)2”。

5、編制標(biāo)底時,，用于輔助試樁的兩側(cè)的錨樁,，后期可做為工程樁,，那么,，錨樁是否屬于試樁，按試樁將人工和機(jī)械乘系數(shù)2,，還是按照工程樁來套,？

答：按試樁套用定額。

6,、某樁基工程有預(yù)制方樁和預(yù)制管樁,，編制招標(biāo)控制價時如何確定類別？

答：方樁和管樁屬于不同類型的樁,，在定工程類別時,，應(yīng)分別計算。

7,、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中2-13插拔型鋼定額子目,，在計價解釋三回復(fù)“目前定額口徑一般不考慮租賃”。照此理解如果鋼板樁為承包人自有,，直接套用定額即可,；但實際情況為承包人租賃時，該如何計價？

答：型鋼是自有還是采用租賃方式,，應(yīng)在投標(biāo)時明確提出,，如不提出,，實際施工不論采用何種方式,，結(jié)算時均不予調(diào)整。

8,、地下二層深基坑,，深度超過10m，地下室施工期超過6個月,，請問該地下室基坑圍護(hù)SMW工法樁的H型鋼是否可以按照租賃費(fèi)計入招標(biāo)控制價,，租賃期限按實調(diào)整？

答：定額是按攤銷量考慮的,。如采用租賃的,，扣除攤銷量，租金另計,。

9,、振動打拔樁機(jī)（600KN以內(nèi)）大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)無對應(yīng)定額，如何套用,？

答：按照柴油打樁機(jī)（5t以內(nèi)）定額計取,。

10、基坑圍護(hù)的攪拌樁的設(shè)計長度為4米,，設(shè)計樁頂標(biāo)高從自然地坪開始,、到自然地坪下4米結(jié)束，因樁頂已達(dá)自然地坪,，考慮到施工至自然地坪就已停漿,，且無多余部分破除，計算工程量是否還要設(shè)計長度另加500mm,？

答：此種情況不用另加500mm,。

11、根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》說明“攪拌下沉+攪拌提升”算作一攪,。 請問定額是如何考慮的,？

答：“攪拌下沉+攪拌提升”定額算二攪。

12,、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》中,，雙軸深層攪拌樁有四攪二噴的定額，定額說明中有二攪一噴,，六攪三噴的系數(shù)換算,，請問三攪二噴如何進(jìn)行換算？

答：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)范》中施工工藝流程：樁機(jī)就位→預(yù)攪下沉→噴漿攪拌提升→重復(fù)攪拌下沉→重復(fù)噴漿攪拌提升→停漿→重復(fù)攪拌下沉→重復(fù)攪拌提升直至孔口→停攪→移位為三攪二噴，在定額中的口徑為六攪二噴,，雙軸深層攪拌樁設(shè)計為六攪二噴,，定額人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.3,。

13,、強(qiáng)夯地基的清單計算規(guī)則是按設(shè)計圖示處理范圍以面積計算，而定額計算規(guī)則是以夯錘底面積計算,。 按照規(guī)則,，是否要計算定額子目的清單含量？

答：強(qiáng)夯地基的工程量計算規(guī)則清單與定額的不同,，定額的工程量按設(shè)計標(biāo)注的夯擊點數(shù)量*夯錘底面積,。

14、由于定尺長度限制而造成的搭接或其他連接方式（焊接,、機(jī)械連接）是否要計算綁扎的工程量或計入接頭費(fèi)用,？

答：執(zhí)行13清單規(guī)范，定尺長度引起的搭接工程量計入清單工程量,；機(jī)械接頭單列清單,。

15、2014《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》5-27和5-28子目按照定額說明,，是適用于預(yù)埋件的,，請問幕墻的后置鐵板應(yīng)該套用哪個定額呢？

答：制作套用7-57零星鋼構(gòu)件制作,，安裝套用5-28鐵件安裝,。

16、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》第六章P165頁“十三,、泵送混凝土定額中已綜合考慮了輸送泵車臺班,，布拆管及清洗人工、泵管攤銷費(fèi),、沖洗費(fèi),。當(dāng)輸送高度超過30m時，輸送泵車臺班(含30m以內(nèi))乘以1.10......” 如何理解 ,？

答：泵送混凝土輸送高度超過30m時,，輸送泵車臺班乘以系數(shù)，包括30m以下部分,，但不包含±0.00以下工程量,。泵送高度按檐高（設(shè)計室外地坪至檐口的高度）劃分，如果同一單位工程檐高不同,，工程量按豎向切分,。

17,、滿堂基礎(chǔ)下的柱墩超出滿堂基礎(chǔ)部分的砼是并入滿堂基礎(chǔ)砼定額子目，還是套用獨立柱基樁承臺砼子目,？

答：套樁承臺獨立柱基,。

18、基礎(chǔ)筏板設(shè)置后澆帶,，在江蘇2014土建定額中套用6-306（無梁式滿堂基礎(chǔ)）,，還是6-335（后澆板帶）合適？

答：筏板基礎(chǔ)后澆帶仍執(zhí)行筏板基礎(chǔ)相應(yīng)子目,，合并在筏板基礎(chǔ)工程量中計算,。

19,、根據(jù)住宅工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)DGJ32J16-2014,，防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈,，陰角處粉成小圓弧,。防水定額或找平層定額是否已包含此道工序？

答：防水層施工前,，陰角處粉成小圓弧,，執(zhí)行14計價定額的，可以參照天650頁的注1計算費(fèi)用,。

20,、聚合物水泥防水涂料定額厚度是多少？設(shè)計厚度不同是否調(diào)整,？

答：定額子目未標(biāo)明厚度的,，一般不調(diào)整。

21,、設(shè)計外墻采用淤泥燒結(jié)保溫砌塊,，該砌塊墻的墻面抹灰定額套用按磚墻面抹灰還是砼墻面抹灰？

答：按磚墻面相應(yīng)子目執(zhí)行,。

22,、刷界面劑定額子目，是刷一道嗎,？若刷兩道定額是否乘以2,？

答：刷界面劑定額子目，刷的道數(shù)是綜合考慮的,，不管刷幾道,，均按定額執(zhí)行不作調(diào)整。

23,、清單規(guī)范中內(nèi)墻粉刷清單計算規(guī)則：不扣除踢腳線,，門窗洞口側(cè)壁不增加,，如果實際現(xiàn)場未做踢腳線，那踢腳線這部分的工程量能否按計價表一樣,，補(bǔ)門窗洞口粉刷,？

答：對于內(nèi)墻面不做踢腳線的，清單工程量與計價定額工程量均應(yīng)將門窗側(cè)壁抹灰工程量與墻面抹灰工程量合并計算,。

24,、外墻抹灰面積的計算規(guī)則是按外墻面的垂直投影面積計算，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占的面積,，不扣除0.3平方以內(nèi)的孔洞面積,，實際計算過程中外墻面還有雨棚板，線條等凸出墻面的面積,，請問雨棚板,，線條等與墻面的接觸面積是否需要扣除？

答：墻與構(gòu)件交接處的面積不扣除,。

25,、在裝飾工程中貼瓷磚前墻面粉刷如有土建單位完成，在套用相關(guān)貼瓷磚定額時是否應(yīng)該調(diào)整定額中的人工及相關(guān)材料,，如要調(diào)整,，如何調(diào)整？

答：如設(shè)計鑲貼塊料面層只有結(jié)合層,，無抹灰打底,，在套用塊料面層定額子目時，可以扣減相應(yīng)刮糙定額子目,。

26,、根據(jù)2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（天624頁），復(fù)雜型龍骨指高差在100mm以上（含100）,，且少數(shù)面積占該面積的15%以上,。例如：某一間房間吊頂中間為礦棉板3.3m高度、周邊為石膏板吊頂3.1m高度,，且滿足少數(shù)面積占整體面積的15%以上,。礦棉板龍骨為T型、石膏板為U型,。請問：礦棉板龍骨跟石膏板龍骨全部套用復(fù)雜型龍骨,，還是礦棉板T型為簡單、石膏板U型為復(fù)雜,？

答：該間房間的龍骨均套用復(fù)雜型龍骨子目,。

27、天棚定額工程量計算規(guī)則“本定額天棚飾面的面積按凈面積計算,，不扣除間壁墻,、檢修孔,、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積,，但應(yīng)扣除獨立柱,，0.3m2以上的燈飾面積（石膏板、夾板天棚面層的燈飾面積不扣除）與天棚相接的窗簾盒面積,，整體金屬板中間開孔的燈飾面積不扣除”,，此條款中約定的“扣除0.3m2以上的燈飾面積”，是否空調(diào)面積,、風(fēng)孔面積等大于0.3m2非燈飾面積不用扣除,；若燈飾面積>燈飾開孔面積>0.3m2，是按照燈飾面積還是燈飾開孔面積扣除,？

答：扣除單個0.3m2以上的孔洞所占面積（石膏板,、夾板天棚面層的孔洞面積不扣除）。

28,、請問04定額省補(bǔ)13-28子目柔性耐水膩子是否默認(rèn)為兩遍含量,，若做法為三遍,，是否可以調(diào)整定額含量,？

答：定額未作說明的，一般不調(diào)整含量,。

29,、請問在ALC板材面批膩子應(yīng)該套用哪個定額？（抹灰面上批膩子,、刮糙面上批膩子或清水砼面批膩子,。）

答：套用抹灰面上批膩子。

30,、清水砼批膩子定額,，如果是天棚部位清水砼批膩子，人工是不是要乘以系數(shù)1.1,？

答：清水砼批膩子,，不分部位，直接套用相應(yīng)子目,。

31,、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》17-197外墻彈性涂料定額是否包含膩子？如包含,，不批膩子的情況下人工含量如何扣減,？

答：2014定額17-197外墻彈性涂料定額包含膩子，定額是按在正常的施工條件下,，結(jié)合現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范和江蘇省頒發(fā)的部分建筑構(gòu),、配件通用圖做法進(jìn)行編制,。如特殊項目不批膩子，人工含量酌情扣減,。

32,、2009江蘇修繕定額腳手架工程說明第十四條：“墻、柱梁面刷漿,、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應(yīng)項目乘以0.1計算,。”現(xiàn)舊墻抹灰面刷涂料,，是否就是按照相應(yīng)抹灰腳手架乘0.1的系數(shù),？

答：在已經(jīng)計取抹灰腳手架的基礎(chǔ)上，墻,、柱梁面刷漿,、油漆的腳手架按抹灰腳手架相應(yīng)項目乘以0.1計算。

33,、2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》,，關(guān)于回光燈槽、窗簾盒尺寸與定額不同,，如何調(diào)整,？

答：整個子目按比例換算。

34,、土建和幕墻一起發(fā)包,，建筑物高度超過20米或6層的部分，幕墻工程是否另外計取單獨裝飾工程超高人工降效費(fèi)用,？2014版《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》高842頁工程量計算規(guī)則二中“單獨裝飾工程”如何理解,？

答：土建和幕墻一起發(fā)包，幕墻工程不另外計取單獨裝飾工程超高人工降效費(fèi)用,?！督K省建筑與裝飾工程計價定額2014版》高842頁工程量計算規(guī)則二中“單獨裝飾工程”是指建設(shè)單位單獨發(fā)包的裝飾工程。

35,、腳手架定額章說明,，內(nèi)墻砌墻高度超過3.6米時，套用外腳手架定額,，請問此外腳手架是指單排還是雙排的,？

答：一般套用單排外架子。

36,、一棟建筑檐口總高度20m內(nèi),，底下有2層裙樓，裙樓檐口高度12m內(nèi),，請問在套用綜合腳手架時,，12m內(nèi)的建筑面積是全部2層裙樓的建筑面積,，還是按豎向切面劃分？

答：按豎向切分,。

37,、2014計價定額垂962頁一、11,，“多幢房屋下有整體連通地下室時,，上部房屋分別套用對應(yīng)單項工期定額，整體連通地下室按單獨地下室工程執(zhí)行”,。此處有個概念,，整體連通地下室按單獨地下室工程執(zhí)行，那么對于第二十章腳手架工程是否也同樣適用這個概念,，即“多幢房屋下有整體連通地下室時,，整體連通地下室（包括連通塔樓的地下室）視為單獨地下室，適用單項腳手架,？

答：整體連通地下室建議執(zhí)行單項腳手架,。

38、根據(jù)定額計算規(guī)則,，輕型井點降水以50根為一套組,，請問如現(xiàn)場使用為60根，計算中是以2套計,，還是以1.2套計算,？

答：按2套計。

39,、2016年建筑安裝工程工期定額（有居住、辦公,、旅館,、酒店、商業(yè),、文化,、教育、衛(wèi)生,、交通建筑）,，食堂屬于什么建筑？

答：請參照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50841-2013）,。

40,、單位工程同類型樁的樁長不同，定額工期如何確定,？

答：用總根數(shù)查出不同樁深的工期,，再以不同樁深的根數(shù)占總根數(shù)的比例為權(quán)數(shù),，加權(quán)平均算出項目工期。

41,、土建工程中的基坑排水是否應(yīng)按建筑工程取費(fèi),？

答：應(yīng)按建筑工程取費(fèi)。

42,、疊合板上部執(zhí)行‘平板’子目,，人工、混凝土振搗器乘以系數(shù)1.3,，那模板安裝還需要執(zhí)行平板子目,，人工，材料乘以1.3系數(shù)嗎（工程量按混凝土與模板接觸面積計算）,？

答：疊合板上部模板安裝執(zhí)行平板子目,，人工，材料乘以1.3系數(shù),。

43,、現(xiàn)在有“三板”要求的工程，大部分樓板采用疊合板,，樓梯板采用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)板,，隔墻采用ALC墻板，該類工程是按現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)（或現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)）確定其定額工期呢,？還是按“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”確定其定額工期,？

答：裝配率40%以上的，按“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”確定定額工期,；裝配率40%以下的,，按現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)確定定額工期。裝配率按住建部規(guī)定計算,。

44,、蘇州市發(fā)布的裝配式預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件指導(dǎo)價中，是否包括圖紙深化設(shè)計的費(fèi)用,？

答：不包括有相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行圖紙深化設(shè)計的費(fèi)用,。

 

 

注：計價解釋政策性強(qiáng)，牽涉面廣,，電話解答具有局限性,，因此不接受電話咨詢，所有計價咨詢在蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上平臺（網(wǎng)址：http://www.szjsj.gov.cn）互動交流中的建議咨詢欄目受理,，提問格式嚴(yán)格按蘇工價[2014]14號文規(guī)定,。

    對于通用問題，整理后將發(fā)布在造價信息網(wǎng)和期刊上。