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【 信息發(fā)布時(shí)間：2004-01-08 閱讀次數(shù)：】 【我要打印】 【關(guān)閉】
| 2004：家裝建材行業(yè)熱議8大焦點(diǎn) | |
| 對于家具建材行業(yè)，每一位從業(yè)者都有自己的心聲，因?yàn)橐粋€(gè)發(fā)展時(shí)間不算太長，還不夠成熟的市場，必然不斷產(chǎn)生有爭議的問題。關(guān)于企業(yè)的經(jīng)營理念、關(guān)于新模式的推出、關(guān)于管理、關(guān)于服務(wù)，都是行業(yè)中人熱議的話題。 對于家，房主們始終有著不同的看法，因?yàn)槿魏我粋€(gè)新家計(jì)劃，都不是一個(gè)純粹的消費(fèi)過程。關(guān)于設(shè)計(jì)、關(guān)于流行、關(guān)于生活方式、關(guān)于對家的理解，都是房主及準(zhǔn)房主關(guān)心 的問題。在2004年之初，我們將其歸納為—— 焦點(diǎn)之一：設(shè)計(jì)與施工能否分離 去年，本市幾家大中型裝飾公司的總經(jīng)理紛紛提出，應(yīng)該將設(shè)計(jì)與施工分離，他們認(rèn)為目前設(shè)計(jì)師不僅要畫圖紙出方案，還要兼顧拉客戶，跑建材市場當(dāng)材料采購員，跑工地當(dāng)監(jiān)理，影響了設(shè)計(jì)師專業(yè)水平的發(fā)揮。持反對意見者表示，家裝企業(yè)的利潤來自施工，單一靠設(shè)計(jì)收費(fèi)，根本養(yǎng)不活一個(gè)企業(yè)。還有些反對者則認(rèn)為，目前，設(shè)計(jì)師的水平有限，真正科班出身的較少，設(shè)計(jì)與施工相結(jié)合，對提高他們的設(shè)計(jì)水平也有好處，因?yàn)檫@樣能讓他們更好地了解業(yè)主的消費(fèi)需求，許多設(shè)計(jì)師通過好的工長提意見，還能不斷完善設(shè)計(jì)。 盡管市裝協(xié)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)態(tài)度很明確：從行業(yè)角度出發(fā)提倡設(shè)計(jì)與施工相分離，并將其列為本年度家裝委工作的三個(gè)突破之一。但鑒于反對意見的層出不窮，今年此事是否會(huì)被擱淺，我們拭目以待。 焦點(diǎn)之二：家裝公司能否撤出建材市場 一家從廣東來京的裝飾企業(yè)告訴記者，家裝公司在建材市場里集中開設(shè)門店的現(xiàn)象是北方市場的一個(gè)特色。然而，這一“北方”特色卻遭到越來越多裝飾企業(yè)的質(zhì)疑。業(yè)界人士分析，建材市場里的每個(gè)攤位租金較高。而且，這兩年建材市場的客流明顯減少，所在建材城還不惜犧牲商戶的利益，大搞促銷，再加上建材市場中明顯的淡季和旺季的出現(xiàn)，不少裝飾企業(yè)產(chǎn)生了離開建材市場的想法。此事的倡導(dǎo)者逐漸增多，但身先士卒者卻很少，各企業(yè)似乎都在觀望。他們還得承認(rèn)應(yīng)該在建材市場里設(shè)置“門臉”，一來滿足承接業(yè)務(wù)的需要；二來為企業(yè)獲得更多信息。 焦點(diǎn)之三：設(shè)計(jì)費(fèi)能否有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 毋庸置疑的是設(shè)計(jì)師應(yīng)該收取設(shè)計(jì)費(fèi)，但是，目前北京市家裝市場的現(xiàn)狀是，只有闊達(dá)、東易日盛等少數(shù)公司收取設(shè)計(jì)費(fèi)，更多的裝飾公司則打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”、“送設(shè)計(jì)”的口號(hào)，作為促銷手段。這也跟市場的成熟程度有關(guān)，跟消費(fèi)者的認(rèn)可程度有關(guān)，所以，收不收設(shè)計(jì)費(fèi)，僅靠一兩家公司的試行，是無法在全行業(yè)推廣的。去年11月，上海出臺(tái)了《建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格》，北京能否也有這樣一個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)呢？北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)的朱希斌會(huì)長稱，盡管北京目前沒有地方性標(biāo)準(zhǔn)，但是建設(shè)部對設(shè)計(jì)單位的收費(fèi)問題有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，在3%至5%，從行業(yè)角度講，不收設(shè)計(jì)費(fèi)是不對的，協(xié)會(huì)強(qiáng)調(diào)執(zhí)行建設(shè)部的相關(guān)規(guī)定。 焦點(diǎn)之四：五劣板能否在建材市場消亡 自去年，地板行業(yè)先后發(fā)起的“價(jià)格戰(zhàn)”和“質(zhì)量戰(zhàn)”來對抗“五劣板”的泛濫，到了今年，“五劣板”也得到進(jìn)一步的遏止，但是，市場上的“五劣板”能否消亡，記者采訪的結(jié)果是，不太容易消亡。盡管在建材超市和大規(guī)模的家居市場中難見“五劣板”蹤影，但有些商家展示的是合格品，從倉庫拿給消費(fèi)者的還是“五劣”的。 焦點(diǎn)之五：建材市場繼續(xù)擴(kuò)張計(jì)劃 專家預(yù)計(jì)，2004年的建材市場仍會(huì)繼續(xù)洗牌，一大批家居市場將退出歷史舞臺(tái)，而也將有一部分企業(yè)將繼續(xù)壯大。記者從市裝協(xié)了解到，今年許多建材市場都有擴(kuò)張的打算，比如，居然之家在現(xiàn)在3家店的基礎(chǔ)上，再開2家新店；東方家園建材超市也將增設(shè)2家店；百安居的計(jì)劃在來廣營等地開第二家店、第三家店；從常州來京發(fā)展的紅星美凱龍家居市場也將再開2家店。 焦點(diǎn)之六：集成家居能否盛行 在一些嘗到了集成家居甜頭的裝飾企業(yè)，自然會(huì)認(rèn)為這個(gè)裝修模式是未來家裝行業(yè)發(fā)展的趨勢和主流。有位裝飾集團(tuán)董事長更是極其看好集成家裝的前景，竟要將集團(tuán)下屬14家分部的展示區(qū)都搭建成集成家裝的展廳。 然而，也有許多從業(yè)者認(rèn)為，目前許多裝飾公司的實(shí)力不夠強(qiáng)，服務(wù)和質(zhì)量并沒有保障。而作為消費(fèi)者，對于這種形式非常認(rèn)可，但是，對于裝飾公司還是有許多疑慮的，比如，他會(huì)懷疑，集成家裝提供的建材是不是有較大優(yōu)惠的，建材產(chǎn)品是不是質(zhì)量上乘的。有些消費(fèi)者則更愿意貨比三家，自己選購建材。 焦點(diǎn)之七：攤位制市場與建材超市爭霸 攤位制建材市場與建材超市的爭霸是去年一個(gè)敏感的話題。一些傳統(tǒng)的攤位制市場也漸漸增加了超市這種業(yè)態(tài)：居然之家開設(shè)的第二家和第三家店里多了一個(gè)專售涂料、大芯板的超市；而紅星美凱龍家居廣場中也悄然出現(xiàn)了一個(gè) “家佳福居家連鎖超市”，銷售一些價(jià)格較便宜的家居生活用品。這樣的變化是攤位制向超市低頭了嗎？業(yè)界資深職業(yè)經(jīng)理人表示，攤位制與建材超市的對壘，誰勝誰負(fù)，幾年之內(nèi)不會(huì)見分曉的。兩者各有利弊，比如，攤位制市場，由各個(gè)商戶經(jīng)營，雖然針對消費(fèi)者而言，更直接、更真切，還有討價(jià)還價(jià)的余地，但是，市場管理易混亂，服務(wù)上有時(shí)也銜接不好；而建材超市，統(tǒng)一銷售、統(tǒng)一服務(wù)，從管理和售后服務(wù)上更有優(yōu)勢。那么，攤位制市場與建材超市的爭霸，誰能中頭彩，還有待市場檢驗(yàn)。 焦點(diǎn)之八：家具銷售價(jià)簽?zāi)芊褚?guī)范 質(zhì)檢部門、消協(xié)曾發(fā)出通知，要求家具銷售必須按規(guī)定標(biāo)注標(biāo)簽，如品牌、生產(chǎn)企業(yè)、企業(yè)所在地、材料、主材產(chǎn)地、主要輔料產(chǎn)地、國別、有害物質(zhì)成分等。但是，目前，家具市場上的標(biāo)注卻極其不規(guī)范，一個(gè)僅標(biāo)注著“北美紅橡木”的板木結(jié)構(gòu)的寫字臺(tái)，給消費(fèi)者的信息就極其簡單，也令人一頭霧水。那么，價(jià)簽的規(guī)范化在今年的家具市場能否實(shí)現(xiàn)，也成為行業(yè)人士關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。 | |