南通市建設(shè)工程造價(jià)管理處

                 通建定（2004）字第01號

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關(guān)于確定南通市建設(shè)工程材料價(jià)格動(dòng)態(tài)

調(diào)整價(jià)差辦法的通知

各有關(guān)單位：

 自去年下半年以來，我市各類建筑材料價(jià)格持續(xù)上漲，給工程竣工結(jié)算造成許多矛盾和糾紛，為適應(yīng)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的新形勢，按照省建設(shè)廳，市建設(shè)局的有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，特制定建筑工程材料價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整價(jià)差辦法：

 一、建設(shè)工程承發(fā)包合同未約定采用固定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算的，在辦理工程結(jié)算時(shí)，其主要材料可以按工程合同工期內(nèi)我處發(fā)布的各期指導(dǎo)價(jià)加權(quán)平均后調(diào)整價(jià)差。現(xiàn)以鋼材為例，調(diào)差計(jì)算方法如下：

 假設(shè)某工程合同工期為244天，2003年8月1日開工，其各期發(fā)布的鋼材指導(dǎo)價(jià)如下：

鋼材結(jié)算價(jià)格為：

3600×61/244+3700×61/244+4100×31/244+4150×60/244+4200×31/244=3900元/噸

 二、建設(shè)工程承發(fā)包合同采用固定價(jià)格而未計(jì)取風(fēng)險(xiǎn)金的，其主要材料上漲幅度若未超過合同定價(jià)的10%，材料結(jié)算價(jià)格不作調(diào)整；若超過合同定價(jià)的10%，其材料結(jié)算價(jià)格可作調(diào)整。

 同上例，鋼材結(jié)算價(jià)為：

3600×61/244+3600×61/244+（4100-3600×0.1）×31/244+（4150-3600×0.1）×60/244+（4200-3600×0.1）×31/244=3695元/噸

 三、建設(shè)工程承發(fā)包合同采用固定價(jià)格，同時(shí)計(jì)取了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，其工程結(jié)算按約定的包干范圍及風(fēng)險(xiǎn)條款進(jìn)行，包干范圍之外以及設(shè)計(jì)變更部分的主要材料調(diào)整辦法，根據(jù)其合同約定，可按辦法第一、二條執(zhí)行。

 四、我處2004年建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布時(shí)間，原則上為每兩月發(fā)布一期，逢單月出版。

 五、凡2003年1月1日后完成的工程量，因建筑材料價(jià)格上漲原因所產(chǎn)生的價(jià)差，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是，公平合理的原則，按本辦法調(diào)整價(jià)差、辦理工程結(jié)算。

    咨詢電話：5093922、5093400、5093023。

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