一項旨在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革的宅基地換住房政策在義烏塵埃落定。

　　此項政策將下山農(nóng)民安置類型分成集中鎮(zhèn)街安置,、貨幣補償安置和就近行政村安置三種,。其中，貨幣補償安置,、允許套房交易等政策的推出在全國范圍內(nèi)尚屬首次,。

　　“此項政策，根據(jù)群眾自愿以山區(qū)宅基地置換城鎮(zhèn)住房為主題,，重點圍繞‘轉(zhuǎn)得動,、移得下、富得起’的指導(dǎo)方針,?！?

　　按政策規(guī)定，義烏在農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)中首次引入貨幣補償安置方式,。根據(jù)實際情況,，下山村民或配偶在義烏其他區(qū)域已擁有合法房產(chǎn)的，可放棄套房安置,。拆除山區(qū)房屋后,，享受貨幣補償安置補助及舊房殘值補償。貨幣補助安置標準為,，人均補助6萬元,，整體搬遷村人均補助8萬元。

　　取消垂直房安置,，提高水平套房的安置面積,。具體安置以每戶100平方米建筑面積為基數(shù)，按戶內(nèi)可審批人數(shù),，人均增計40平方米,。另外，領(lǐng)取獨生子女光榮證,、年滿20周歲以上的未婚人員（不含離異人員）和已婚未育家庭可以增計一人40平方米的建筑面積,。

　　跟40個村莊實際使用面積相比，安置房按5層公寓計算用地780畝,，可節(jié)約用地450畝,。安置后，村民宅基地和舊房由政府折價收回,，通過退宅或還耕,，可實現(xiàn)復(fù)墾建設(shè)用地1230畝。政府可將部分復(fù)墾指標用于當?shù)毓I(yè)開發(fā)等項目，拓展了城市發(fā)展空間,。

　　與此同時，這種政策還采取土地經(jīng)營權(quán)入股,、租賃,、托管等形式和參照土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的農(nóng)民養(yǎng)老保險等政策，讓下山農(nóng)民擁有社會保障,，增加了下山農(nóng)民的財產(chǎn)性收入,，他們的就業(yè)機會和生產(chǎn)發(fā)展機會增多，生活也有了質(zhì)量,。