隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速回暖，寧夏銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、團(tuán)購(gòu)、囤積土地、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違規(guī)行為有所抬頭。近期，銀川市住房保障局表示將采取多種措施打擊開發(fā)商違規(guī)行為，全面監(jiān)控開發(fā)商的售房情況。

　　銀川市住房保障局副局長(zhǎng)許懷祥說(shuō)：“近期，開發(fā)企業(yè)搞內(nèi)部團(tuán)購(gòu)的現(xiàn)象大量出現(xiàn)，一些樓盤設(shè)計(jì)圖紙才出來(lái)，就已經(jīng)團(tuán)購(gòu)光了。一些企業(yè)發(fā)布虛假銷售報(bào)告，故意制造購(gòu)房者的恐慌，或者干脆捂盤惜售，大量囤積房源，這些行為都是我們要打擊的對(duì)象。”

　　據(jù)了解，近期銀川市住房保障部門將采取針對(duì)性措施遏制違規(guī)行為，將實(shí)施更加嚴(yán)厲的房屋預(yù)售許可審批；未取得預(yù)售許可證不得進(jìn)行團(tuán)購(gòu)、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、發(fā)放會(huì)員卡等變相銷售；簽訂購(gòu)房合同后必須到房管部門進(jìn)行備案，不得對(duì)未交付使用的房屋更改備案進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；開發(fā)企業(yè)必須在銷售現(xiàn)場(chǎng)懸掛預(yù)售許可證，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)發(fā)布虛假銷售數(shù)據(jù)。

　　對(duì)于違反銀川市商品房銷售規(guī)定的開發(fā)企業(yè)，其違規(guī)行為將記入企業(yè)信用檔案，違規(guī)嚴(yán)重者將降低開發(fā)資質(zhì)。