據(jù)新華社　海口市解決辦理房產證歷史遺留問題領導小組副組長、市住房保障和房產管理局局長文日坤最近透露，海口市將統(tǒng)籌解決房產辦證難問題。

　　購房者因拿不到房產證，接連與開發(fā)商發(fā)生沖突。近期，海口市“無證房”問題引發(fā)的社會矛盾受到廣泛關注。據(jù)海口市住房保障和房產管理局統(tǒng)計，全市目前有322.77萬平方米“無證房”。

　　解決大量歷史遺留“無證房”問題，要有破冰之舉。文日坤說，擬出臺的政策必須大膽改革，打破常規(guī)。歷史遺留的“無證房”都是按照常規(guī)辦證程序無法取得房產證的，若讓開發(fā)、建設單位補齊手續(xù)，“無證房”問題的解決將遙遙無期。政府應當確定和遵循“尊重歷史事實，從現(xiàn)實出發(fā)，先解決無辜群眾的登記確權，然后追究開發(fā)建設單位違法行為的原則”。

　　文日坤還提出，在解決“無證房”辦證難問題的同時，要避免老問題解決了，新的“無證房”再出現(xiàn)。歷史遺留的“無證房”問題，歸根結底是開發(fā)建設單位信用缺失和監(jiān)管部門監(jiān)管不力所致。若對責任方、責任人不予懲戒，勢必造成守信者吃虧，失信者獲益，其結果是歷史遺留的“無證房”問題解決了，新的“無證房”又不斷產生，步入周而復始的怪圈。鑒于此，海口應建起全市互動的失信懲戒機制。在政策和操作層面先為多年來辦不了證的群眾辦證，然后通過強硬措施讓開發(fā)建設單位補辦手續(xù)、補交規(guī)費，既保護了群眾權益，違法違規(guī)的單位也依法得到了追究。