鎮(zhèn)政建[2014]186號

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《省住建廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程

人工工資指導(dǎo)價的通知》的通知

各轄市（區(qū)）住建局,，鎮(zhèn)江新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局,，各有關(guān)單位：

為加強建設(shè)工程人工工資單價的動態(tài)管理，現(xiàn)將江蘇省住建廳印發(fā)的《關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知》（蘇建函價〔2014〕569號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，并就有關(guān)問題作如下明確：

一、人工工資指導(dǎo)價是建設(shè)工程編制概預(yù)算,、招標控制價（最高限價）的依據(jù),，是施工企業(yè)投標報價的參考。

二,、本通知規(guī)定的人工工資指導(dǎo)價作為動態(tài)反映市場用工成本變化的價格要素,，計入定額基價，作為取費基礎(chǔ)。

三,、除施工合同另有約定外,，2014年9月1日之前簽訂施工合同的在建工程，9月1日之后完成的工作量,，人工單價按本通知規(guī)定的標準調(diào)整,，并扣除原投標報價中人工單價相對于基準日人工工資指導(dǎo)價的讓利部分。

四,、因發(fā)包人原因造成工期延誤的,，延誤期間發(fā)生的人工單價上漲差額由發(fā)包人承擔；因承包人原因造成工期延誤的,，延誤期間發(fā)生的人工單價上漲差額由承包人承擔,。

五、本次人工指導(dǎo)價執(zhí)行時間為2014年9月1日,。

附件：《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價的通知》（蘇建函價〔2014〕569號）

鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2014年8月26日

抄送：江蘇省建設(shè)工程造價管理總站