宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局文件

宿建發(fā)〔2014〕293號

市住房城鄉(xiāng)建設局轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設廳《關(guān)于〈建設工程工程量清單計價規(guī)范〉（GB50500-2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》的通知

各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局,，市各開發(fā)區(qū),、新區(qū)、園區(qū)建設局,，市各有關(guān)單位：

現(xiàn)將省住房城鄉(xiāng)建設廳《關(guān)于<建設工程工程量清單計價規(guī)范>（GB50500-2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》（蘇建價（2014）448號）（以下簡稱“2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范”）轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，并結(jié)合我市實際,，提出如下貫徹落實意見，請一并遵照執(zhí)行,。

一,、嚴格執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范

國有資金投資的建設工程項目以及依法必須招標的非國有資金投資建設工程項目，必須采用工程量清單計價,，嚴格執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范,。

二、招標控制價有關(guān)要求及異議處理程序

1,、國有資金投資的建設工程招標,，招標人必須編制招標控制價。招標控制價作為最高投標限價,，應按照2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范的規(guī)定編制,，不應上調(diào)或下浮。我市不再發(fā)布招標控制價調(diào)整系數(shù),。

2,、招標人應在發(fā)布招標文件時公布招標控制價，同時應將招標控制價及有關(guān)資料報工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案,。公布的招標控制價文件應包括2013版計價規(guī)范規(guī)定的除表-09“綜合單價分析表”以外的所有招標控制價使用表格,。報送造價管理機構(gòu)的招標控制價有關(guān)資料，應包括招標文件,、工程量清單,、招標控制價成果文件等完整資料（含電子文檔）。

3,、投標人對招標控制價有異議的,，應向招標人提出，招標人不答復或?qū)φ袠巳舜饛筒粷M意時,，投標人應在招標控制價公布后5天內(nèi)向工程所在地造價管理機構(gòu)投訴。

三,、有關(guān)規(guī)費和稅金計取標準

1,、工程排污費：由招標人在招標文件中給出暫定費用金額或分部分項工程費的0.1%，投標人按給定標準統(tǒng)一計取,，竣工結(jié)算時發(fā)承包雙方據(jù)實結(jié)算,。

2、社會保險費及住房公積金：按江蘇省建設工程費用定額（2014年）規(guī)定費率標準計取,，即（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費-工程設備費）×費率,。

3,、稅金：包括營業(yè)稅、城市建設維護稅,、教育費附加及地方教育附加,。

按（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規(guī)費-按規(guī)定不計稅的工程設備金額）×費率。

四,、工程竣工結(jié)算書的備案要求

發(fā),、承包人雙方應在合同條款中約定工程竣工價款結(jié)算編制與核對時間,核對時間不得超過2013版計價規(guī)范竣工結(jié)算規(guī)定的期限。工程完工后,，發(fā),、承包雙方應在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算辦理完畢30日內(nèi),，發(fā)包人或其委托的造價咨詢?nèi)藨獙彾ǖ目⒐そY(jié)算書報送造價管理機構(gòu)備案,。

五、執(zhí)行時間與要求

1,、2014年10月1日起發(fā)布招標文件的招投標工程以及簽訂施工合同的非招投標工程,，應執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范?！督K省建設工程費用定額》（2014版）,、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）,、《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）,、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）與2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范同時配套執(zhí)行。

2,、總承包服務費總包服務范圍由建設單位在招標文件中明示,，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。

3,、2014年10月1日后竣工驗收的工程,，發(fā)包人或其委托的造價咨詢?nèi)税幢就ㄖ谖鍡l規(guī)定，將審定的竣工結(jié)算書報送造價管理機構(gòu)備案,。

4,、凡在我市應用的計價軟件應在2014年10月1日前對工程量清單及其計價表格進行調(diào)整，并做好軟件用戶的升級服務,，使之與“2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范”以及我市相關(guān)規(guī)定保持一致,。

5、既往有關(guān)規(guī)定與本通知不符的,，按本通知執(zhí)行,。

6、執(zhí)行中如遇問題請及時向宿遷市建設工程造價管理處反映。

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局

2014 年9月12日

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室   2014年9月20日印發(fā)

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