宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

宿建發(fā)〔2014〕293號

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉（GB50500-2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》的通知

各縣（區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，市各開發(fā)區(qū)、新區(qū)、園區(qū)建設(shè)局，市各有關(guān)單位：

現(xiàn)將省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>（GB50500-2013）及其9本工程量計算規(guī)范的貫徹意見》（蘇建價（2014）448號）（以下簡稱“2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范”）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際，提出如下貫徹落實意見，請一并遵照執(zhí)行。

一、嚴格執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范

國有資金投資的建設(shè)工程項目以及依法必須招標的非國有資金投資建設(shè)工程項目，必須采用工程量清單計價，嚴格執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范。

二、招標控制價有關(guān)要求及異議處理程序

1、國有資金投資的建設(shè)工程招標，招標人必須編制招標控制價。招標控制價作為最高投標限價，應(yīng)按照2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。我市不再發(fā)布招標控制價調(diào)整系數(shù)。

2、招標人應(yīng)在發(fā)布招標文件時公布招標控制價，同時應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報工程所在地工程造價管理機構(gòu)備案。公布的招標控制價文件應(yīng)包括2013版計價規(guī)范規(guī)定的除表-09“綜合單價分析表”以外的所有招標控制價使用表格。報送造價管理機構(gòu)的招標控制價有關(guān)資料，應(yīng)包括招標文件、工程量清單、招標控制價成果文件等完整資料（含電子文檔）。

3、投標人對招標控制價有異議的，應(yīng)向招標人提出，招標人不答復(fù)或?qū)φ袠巳舜饛?fù)不滿意時，投標人應(yīng)在招標控制價公布后5天內(nèi)向工程所在地造價管理機構(gòu)投訴。

三、有關(guān)規(guī)費和稅金計取標準

1、工程排污費：由招標人在招標文件中給出暫定費用金額或分部分項工程費的0.1%，投標人按給定標準統(tǒng)一計取，竣工結(jié)算時發(fā)承包雙方據(jù)實結(jié)算。

2、社會保險費及住房公積金：按江蘇省建設(shè)工程費用定額（2014年）規(guī)定費率標準計取，即（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費-工程設(shè)備費）×費率。

3、稅金：包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加及地方教育附加。

按（分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規(guī)費-按規(guī)定不計稅的工程設(shè)備金額）×費率。

四、工程竣工結(jié)算書的備案要求

發(fā)、承包人雙方應(yīng)在合同條款中約定工程竣工價款結(jié)算編制與核對時間,核對時間不得超過2013版計價規(guī)范竣工結(jié)算規(guī)定的期限。工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算辦理完畢30日內(nèi)，發(fā)包人或其委托的造價咨詢?nèi)藨?yīng)將審定的竣工結(jié)算書報送造價管理機構(gòu)備案。

五、執(zhí)行時間與要求

1、2014年10月1日起發(fā)布招標文件的招投標工程以及簽訂施工合同的非招投標工程，應(yīng)執(zhí)行2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范。《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014版）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）、《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）與2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范同時配套執(zhí)行。

2、總承包服務(wù)費總包服務(wù)范圍由建設(shè)單位在招標文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。

3、2014年10月1日后竣工驗收的工程，發(fā)包人或其委托的造價咨詢?nèi)税幢就ㄖ谖鍡l規(guī)定，將審定的竣工結(jié)算書報送造價管理機構(gòu)備案。

4、凡在我市應(yīng)用的計價軟件應(yīng)在2014年10月1日前對工程量清單及其計價表格進行調(diào)整，并做好軟件用戶的升級服務(wù)，使之與“2013版計價規(guī)范和計算規(guī)范”以及我市相關(guān)規(guī)定保持一致。

5、既往有關(guān)規(guī)定與本通知不符的，按本通知執(zhí)行。

6、執(zhí)行中如遇問題請及時向宿遷市建設(shè)工程造價管理處反映。

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2014 年9月12日

宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室   2014年9月20日印發(fā)

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