各有關(guān)單位：

    按照市造價管理機構(gòu)2024年6月5日《關(guān)于開展2024年上半年徐州市工程造價咨詢企業(yè)及注冊造價工程師業(yè)務(wù)活動“雙隨機”檢查的通知》要求，市工程造價管理機構(gòu)會同市工程造價行業(yè)協(xié)會,，于6月17日至21日對從全市造價咨詢企業(yè)中隨機抽取的10家企業(yè)和20個項目進(jìn)行了現(xiàn)場檢查,。抽查原則是國有投資項目且造價在2000萬元以上的工程項目，主要是控制價編制及結(jié)算審核項目,，涉及土建,、安裝、裝飾,、市政及園林綠化等專業(yè),。

    此次抽查的10家企業(yè)中，有1家為外地企業(yè)駐徐州分公司,。檢查組依據(jù)《建設(shè)工程造價咨詢規(guī)范》（GB/T51095-2015),、《江蘇省建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》（2021版）及現(xiàn)行的計價規(guī)范與江蘇省定額，對咨詢企業(yè)的企業(yè)制度,、咨詢企業(yè)以及注冊造價師執(zhí)業(yè)行為,、檔案管理、咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量等方面按《江蘇省工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量雙隨機檢查評分表》（2023年版）對照打分,。

    現(xiàn)場檢查結(jié)果優(yōu)秀的2家,，分別是徐州方正會計師事務(wù)所有限公司、江蘇中瀚工程項目管理咨詢有限公司,。

    檢查結(jié)果良好的3家,，分別是徐州市愛立特工程造價咨詢事務(wù)所有限公司、江蘇宏昇建設(shè)項目管理有限公司,、江蘇華興工程造價咨詢有限公司,。

    檢查結(jié)果合格的5家,，分別是中正信造價咨詢有限公司徐州分公司、徐州國咨項目管理有限公司,、徐州天平建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司,、徐州融利工程咨詢有限公司、江蘇平正建設(shè)工程管理有限公司,。

 從檢查結(jié)果看,，多數(shù)企業(yè)規(guī)章制度齊全、業(yè)務(wù)流程及三級復(fù)核制度基本符合要求,，項目報備及檔案歸檔及時,、裝訂規(guī)范，咨詢成果質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求,。

    部分咨詢企業(yè)或多或少還存在一些問題,，具體如下：

    1、工程造價業(yè)務(wù)合同：合同臺賬不完整,，部分咨詢合同中的服務(wù)期限,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任,，有一項或多項未約定,。個別咨詢合同中未約定項目負(fù)責(zé)人。

    2,、工程造價咨詢業(yè)務(wù)操作程序：部分項目三級復(fù)核無具體意見流于形式,，甚至只簽署“同意”二字，咨詢報告無項目負(fù)責(zé)人簽字,。

    3,、個別項目檔案無目錄、頁碼及備考表,。

    4,、工程造價咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量問題：

    1）計價程序、工程類別或取費基數(shù)錯誤的,，大型土石方工程的管理費,、利潤按土建工程計取,；土建工程土石方部分定額子目管理費及利潤按大型土石方計?。皇姓こ探栌猛两ǘ~子目管理費及利潤仍按市政工程計??；幕墻工程管理費及利潤按土建工程計取,；給排水和電氣工程的工程類別錯誤等,。

    2）工程量計算書不完整或計算錯誤,，多孔磚工程量、垂直運輸費及平整場地工程量計算錯誤,；土方工程量挖填運不平衡,；存在清單有量計價無量情況；部分項目工程量計算書不完整等,。

    組價錯誤的,，包括組價與特征描述不一致，外墻保溫材料描述巖棉,，組價按擠塑板計?。讳摻Y(jié)構(gòu)描述刷漆與計價子目不符,；踢腳線組價與特征描述不符,；計取土方倒運1KM，特征未描述,；一二類土挖掘機挖土,，定額子目未換算；屋面涂膜防水設(shè)計為JS聚合物水泥涂料,，套取子目10-120刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料,；石膏板刷乳膠漆套取夾板面定額，鋼板樁只計打樁未計拔樁子目,；圍墻（3.6m以內(nèi)）抹灰套取外墻抹灰子目,；市政工程自拌混凝土換算商混未調(diào)整人工及機械含量。消火栓系統(tǒng)調(diào)試計取錯誤,；電機檢查接定額子目未換算,；消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)特征描述沖洗計價未計；橋架支架刷漆重復(fù)計??；通風(fēng)風(fēng)機套取第一冊子目等。

    4）人工單價計取錯誤：幕墻裝飾工程人工單價按土建工程計??；安裝工程人工單價按土建工程計取,；部分人工單價按定額價計取,。

    5）材料價格計取錯誤的：汽柴油單價未統(tǒng)一調(diào)整、水泥單價按袋裝計取,、木工板及泵送混凝土材料單價未統(tǒng)一,、防火封堵未計主材、鋼管單價遠(yuǎn)高于市場價,；水泵,、配電箱,、風(fēng)機等設(shè)備無詢價資料；材料價格未按編制說明中的要求計取等,。

    6）措施費計取錯誤：安裝工程超高增加費按全部工程計取,、非地下室工程計取了非夜間施工增加費、土建工程模板未轉(zhuǎn)到措施費中,。

    7）工程量清單的問題：

    a,、編制說明中只有安裝工程總價措施費項目及費率，無土建工程要計取的措施費項目及費率,；編制說明中的措施費項目與咨詢成果計取的不一致,；個別項目無編制說明。

    b,、項目編碼,、清單項計量單位、清單項任意合并等問題,，土建工程 圍墻抹灰選用柱梁面抹灰清單,；將挖土、回填及墊層放在一個清單項,；植筋清單采用鋼筋網(wǎng)片清單,；剛性屋面、防水涂料,、卷材放及鋼筋放在一個清單項,；設(shè)備基礎(chǔ)挖土、回填,、墊層及混凝土基礎(chǔ)計取在一個清單項；乳膠漆未單列清單并入石膏板吊頂清單項,。安裝工程管道安裝與管道刷漆合并為一個清單項,；地漏未單列清單并入排水管道安裝清單項；設(shè)備支架和刷漆合并一個清單項,；設(shè)備安裝漏記設(shè)備支架清單等,。

    c、無項目特征,、項目特征描述不詳細(xì)或錯誤的,，土建工程 水泥踢腳線未描述高度；砌塊墻未描述砌塊品種,、等級和砂漿強度,；化學(xué)螺栓、腳手架,、垂直運輸費,、大型機械進(jìn)退場無清單特征,。安裝工程 閥門未描述連接方式；電力電纜頭未描述型號,、類型等,。

    工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)建立完善的規(guī)章制度，嚴(yán)格按規(guī)范,、流程實施咨詢服務(wù)過程,。要制定切實可行的培訓(xùn)計劃，從規(guī)范,、規(guī)程,、計量、計價以及與造價有關(guān)的政策規(guī)定等方面提高造價師的執(zhí)業(yè)能力,，提升造價咨詢企業(yè)的服務(wù)水平和咨詢成果質(zhì)量,。 

                           2024年7月1日